До некоторого времени я отдавал треть квартплаты племяннику и он оплачивал квартплату.

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

1. В муниципальном жилье порядок пользования не определяется.

2. Счет в судебном порядке не делится.

3. Квартира коммунальной не становится.

4. Ни о каком выделении долей в муниципальном жилье в законодательстве и речи нет.

Михаил!

1. Приватизировать часть квартиры невозможно.

2. Получить квитанцию на оплату своей доли оплаты жилья можно:

- сначала нужно обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением о заключении соответствующего соглашения и оформления квитанции на ту часть платежей, которая соответствует Вашей доле в площади;

- если получите отрицательный ответ - нужно предъявить соответствующий иск в суд.

Другие варианты решения вопроса - от лукавого. Какое бы качество юридической помощи с какой бы гарантией Вам не обещали.