Налог при продаже жилья гражданам, не находящимся на территории России - каков размер налога и как его рассчитать?
Вопрос №15381809
из г. Сургут
опубликован 02.03.2019, 18:18
опубликован 02.03.2019, 18:18
Я продаю полдома в долевой собственности в г.Пенза. Читал, что с граждан не находящихся на территории России берется налог 30%с проданного жилья. Интересует вопрос: налог берётся со всей суммы (допустим 1,3 млн.) или с так называемого, дохода (покупал за 1 млн. в 2012 году, продаю за 1,3 млн. в 2019), вложил 700 тысяч+ инфляция, можно ли разницу сумм назвать доходом при таких затратах? И еще, читал, что год для подсчета резиденства нужно подсчитывать от даты продажи жилья назад. То есть, продажа состоялась, допустим, 1 мая 2019, значит дни подсчёта резиденства от 1 мая 2018 года, это так? Вопрос важен, так как уже более 5 месяцев нахожусь не в России. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. С 01.01.2019 г. Данное положение что нерезидент оплачивает налог упразднили, теперь нерезидент, но гражданин РЫ платит налог как резидент, при условии владения меньше минимального срока владения, т.е. менее 5 лет. Так как вы владеете имуществом более 3 лет, в вашем случае 3 года, то вы от уплаты налога освобождены (ст.
02.03.2019, 18:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Возможность учета 2012 года для расчета декретных после предыдущего декретного отпуска
Как меняется расчет больничного по БиР при нахождении в декрете с первым ребенком и возможность предоставления
Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Какой налог будет взиматься при продаже квартиры в 2014 году - сумма свыше 1 млн. рублей или разница между покупкой и продажей?
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут