Налог при продаже жилья гражданам, не находящимся на территории России - каков размер налога и как его рассчитать?

Вопрос №15381809 из г. Сургут
опубликован 02.03.2019, 18:18

Я продаю полдома в долевой собственности в г.Пенза. Читал, что с граждан не находящихся на территории России берется налог 30%с проданного жилья. Интересует вопрос: налог берётся со всей суммы (допустим 1,3 млн.) или с так называемого, дохода (покупал за 1 млн. в 2012 году, продаю за 1,3 млн. в 2019), вложил 700 тысяч+ инфляция, можно ли разницу сумм назвать доходом при таких затратах? И еще, читал, что год для подсчета резиденства нужно подсчитывать от даты продажи жилья назад. То есть, продажа состоялась, допустим, 1 мая 2019, значит дни подсчёта резиденства от 1 мая 2018 года, это так? Вопрос важен, так как уже более 5 месяцев нахожусь не в России. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сутчева Ирина Алексеевна

Юрист Волгоград, стаж 11 лет

5.0 24 отзывa

Добрый вечер. С 01.01.2019 г. Данное положение что нерезидент оплачивает налог упразднили, теперь нерезидент, но гражданин РЫ платит налог как резидент, при условии владения меньше минимального срока владения, т.е. менее 5 лет. Так как вы владеете имуществом более 3 лет, в вашем случае 3 года, то вы от уплаты налога освобождены (ст. 217.1, 220 НК РФ)

02.03.2019, 18:22

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже жилья гражданам, не находящимся на территории России - каков размер налога и как его рассчитать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы