Задано вопросов 18, из них VIP - 11
Иркутск, 10.03.2019, 17:15

Что будет с нашим разрешением на строительство, если на улице уже идет дорога?

Вопрос №15383312 из г. Иркутск
опубликован 10.03.2019, 17:15
По генплану, утвержденному в январе 2019 года по нашей улице идёт дорога а по нашему участку-тротуар. Однако в 2016 году через МФЦ мы получили разрешение на строительство. Могут ли это разрешение аннулировать? И как вообще поступает администрация в данном случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Нет, не могут. Если Вы собственник (ст.209 ГК РФ), то Вам распоряжаться землей, а если на законных основаниях согласно ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ получили разрешение на строительство, то просто так аннулировать его нельзя. Администрация пусть обращается в суд в этом случае, если полагает, что право нарушено. Либо выкупает землю у собственника (ст.209 ГК РФ), который вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Тем более у Вас есть разрешение на строительство. А доказывать. Что генплан имеет приоритет над правом собственника и разрешением, выданным в установленном порядке, предоставьте в суде. Скорее всего не будут спорить и нарушать права собственника. Да и иск бесперспективен. Нет оснований для его удовлетворения. Согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ «никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда». Так что закон тут на Вашей стороне. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

10.03.2019, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 30 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Нет. не могут. Т.к. оно было выдано в установленном порядке (ст. 51 ГрК РФ). Могут предложить выкупить землю в этом случае.

10.03.2019, 17:15

Конечно могут аннулировать, а земельный участок изъять в соответствии со ст.56.3 Земельного кодекса РФ.

1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены:

1) утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования);

2) утвержденными проектами планировки территории.

10.03.2019, 17:23
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Здравствуйте, в случае, если на принадлежащем Вам участке по генеральному плану строительства запланировано размещение каких либо объектов, конечно, разрешение на строительство должны аннулировать, мало того, Ваш участок подлежит выкупу для государственных или муниципальных нужд ЗК РФ Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:

2) строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов:

объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

объекты использования атомной энергии;

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;

3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами.

В таких случаях администрация уведомляет собственника объекта недвижимого имущества. Производится его оценки и подписывается соглашение о выкупе имущества, если оценка не удовлетворяет гражданина, она может быть оспорена в судебном порядке. Вы поторопились и признали лучшим неверный ответ.

10.03.2019, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 053 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 268 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 913 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 132 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 392 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 304 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 4 003 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 094 отзыва
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 793 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8 2 593 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских