Действительность договора купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием после смерти одного из собственников - возможность признания недействительности и сроки расторжения

Вопрос №1538436 из г. Москва
опубликован 27.01.2012, 02:04

Договор купли-продажи квартиры с пожизненым проживанием был зарегистрирован после смерти одного из собственников квартиры. Можно ли признать сделку недействительной или растогнуть договор о продаже и в какие сроки после подписания документов? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Такой договор не нужно расторгать. Он ничтожен, поскольку не был заключен, а именно зарегистрирован , пока был жив собственник. В суде вы можете применить последсвтия недействительной сделки, нео вам нужно знать, что могут предъявить встречный иск, если сам договор был исполнен по ст. 165 ГК РФ.

ПРи необходимости обращайтесь, веду такие дела

27.01.2012, 10:12

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

8 800 505-91-11

Юрист из города Клин, стаж 14 лет

5.0 485 отзывов

Здравствуйте.

Очень сложно дать ответ на ваш вопрос, поскольку слишком мало вводной информации. Если исходить из вашего вопроса буквально, то сделку в одностороннем порядке можно расторгнуть только через суд. А вот на вопрос о перспективах данного процесса можно ответить только после более полного изучения ситуации.

27.01.2012, 02:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36074 отзывa

Надо видеть документы, чтобы дать им максимально точную правовую оценку. Можно расторгнуть договор в судебном порядке в связи стем, что при жизни продавца он не был заврегистрирован, а действие доверенности заканчивается в момент смерти.

27.01.2012, 08:37

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44340 отзывов

Инна, соглашусь в данном случае с коллегами, надо смотреть все документы, связанные с делом. В любом случае расторгнуть такой договор можно только через суд.

27.01.2012, 09:36

Спросить юриста