Как снизить платежи за коммунальные услуги, когда в квартире нет жильцов? Разъяснения и нормативные документы

Question

Срок для вступления в наследство 6 месяцев. Для меня это июнь 2019. До этого момента начисляется коммуналка. Хотя в квартире никто не живет и не пользуется. Как, и на основании каких нормативных документов, можно снизить платежи. Я понимаю, что от отопления не деться никуда (наверное), но вода, свет, антенна, телефон и, теперь уже, вывоз мусора должны как то пересчитаться? В управляющей мне сказали, что приостанавливать начисление платежей не будут.

Удалено · Accepted Answer

Согласно ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, обязанность по оплате ком. услуг лежит на Вас, как на наследнике, со дня смерти наследодателя. В связи с временным отсутствием жильцов (более 5 календ. Дней) УК должны сделать изменение цены за ком. услуги, кроме отопления, газа и света (если нет счётчиков), но по письменному заявлению (отошлите заказной почтой или на копии поставьте отметку с входящим № и датой) с приложением доказательств (в Вашем случае свидетельство о смерти, оплаченные Вами квитанции за вывоз ТБО по другому адресу и т.д.) и акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Заявление о перерасчёте должно быть подано не позднее 30 дней, как перестали проживать в квартире. Перерасчёт делают не больше чем на 6 месяцев, потом заявление о перерасчёте надо повторить. Если все сделали правильно, но Вам в перерасчёте отказали и Вы решили лишнее не оплачивать, то думаю УК иницирует судебную процедуру, где Вы ссылаясь на Постановление Правительства РФ №354 будет доказывать свою позицию.

Как снизить платежи за коммунальные услуги, когда в квартире нет жильцов? Разъяснения и нормативные документы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Какие коммунальные платежи должен оплачивать собственник, если никто не прописан и не живет в квартире?

Я хотела бы уточнить: если в квартире никто не живет и никто не прописан, можно ли уменьшить эти платежи.

Собственница квартиры в Самарской области бессмысленно платит за вывоз мусора - что делать?

Начисление коммунальных платежей для квартиры, купленной по договору долевого участия

Вопрос оспаривания начислений за коммунальные услуги в не проживаемой и не прописанной квартире после смерти владельца

Наследство и платежи за коммунальные услуги - нужно ли выплачивать, если человека нет?

Разделение платежек в квартирах - что и как оплачивать и какие правила следовать

Начисление коммунальных платежей при отсутствии прописки и проживания

Какие платежи необходимо оплатить владельцу квартиры в ЖСК по наследству?

Разногласия с компанией по вывозу мусора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59