Как разделить дом на две отдельные части, если в собственности 1/2 и нет возможности поставить стену

Вопрос №15391283 из г. Белгород
опубликован 04.03.2019, 16:04

У нас в собственности 1/2 дома, общая площадь 450 кв, не можем договориться и поделить дом со вторым хозяином, что бы отделиться стеной. Что в этом случае нам делать? Надземно у нас 2 этажа.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Москва, стаж 15 лет

4.8 250 отзывов

Здравствуйте. В этом случае необходимо провести экспертизу о возможности реального раздела. Поскольку площадь дома большая, то с высокой долей вероятности можно утверждать, что выдел долей будет возможным. Однако к самой экспертизе есть важное требование: необходимо минимизировать отхождение от идеальной доли. После подготовить иск в суд, оплатить госпошлину рассчитанную от кадастровой стоимости дома, приложив документы подтверждающие права собственности на долю и земельный участок. Также потребуются иные документы и справки, например о кадастровой стоимости дома. Если в суде не сможете договориться и прийти к мировому соглашению, то суд самостоятельно выделит долю и определит где ставить и за чей счет перегородки, прорубать вход или переносить стены. Будут еще вопросы, задавайте.

05.03.2019, 12:28

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Если сосед вменяемый, то нужно сходить в БТИ, там вам предложат варианты раздела дома. Это самый безболезненный и дешевый способ, иначе придется подавать иск в суд об определении порядка пользования имуществом, это долго и дорого.

04.03.2019, 16:14

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Жанна!

Если не договоритесь, то придется по техническому плану (паспорту) начертить ваше представление о вашей доле и подать в суд иск о выделении вашей доли в натуре.

04.03.2019, 16:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста