Как выкупить долю в квартире у бывшего супруга, если являемся созаемщиками по ипотеке и моя доля больше остатка по кредиту

Question

Как возможно выкупить долю в квартире у бывшего супруга, если:
 нам принадлежит по 1/2 доли в квартире, купленной на вторичном рынке квартира приобретена в ипотеку, которая еще не погашена, мы являемся созаемщиками и платим креди в равных долях. Остаток по кредиту меньше 1/2 стоимости квартиры бывший муж согласен продать свою долю.

Зотов Валерий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Это возможно сделать на основании стати 246 Гражданского кодекса РФ и с согласия банка, у которого эта ипотечная квартира по договору об ипотеке находится в залоге.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Удачи Вам.

Мамедова Елизавета Михайловна · Answer

Добрый вечер, дело в том что без согласия банка ваш бывший супруг не сможет продать вам свою долю. Вы можете согласовать этот вопрос с банком, а в том случае если получите отказ от банка можете составить с бывшим супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества где урегулировать вопрос о том кто и в каких размерах будет нести обязательства по ипотеке, кому и при каких условиях перейдет право собственности на долю, какую компенсацию один супруг должен выплатить другому за указанную долю.

Как выкупить долю в квартире у бывшего супруга, если являемся созаемщиками по ипотеке и моя доля больше остатка по кредиту

Похожие вопросы

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Разводящиеся супруги - муж соглашается оставить жене квартиру ипотеки, требуя выкупа половины стоимости

Продажа 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, принадлежащей бывшему мужу

Необходимо ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга в случае развода и покупки доли квартиры

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как продать квартиру после развода и ипотеки - права и возможности

Возможно ли переместить детские доли из одной квартиры в другую при планируемой продаже

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Выкуп квартиры по ипотеке - возможно ли купить долю матери и использовать ее как предоплату?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59