Как выкупить долю в квартире у бывшего супруга, если являемся созаемщиками по ипотеке и моя доля больше остатка по кредиту

Вопрос №15396743 из г. Ярославль
опубликован 05.03.2019, 13:33

Как возможно выкупить долю в квартире у бывшего супруга, если: нам принадлежит по 1/2 доли в квартире, купленной на вторичном рынке квартира приобретена в ипотеку, которая еще не погашена, мы являемся созаемщиками и платим креди в равных долях. Остаток по кредиту меньше 1/2 стоимости квартиры бывший муж согласен продать свою долю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Здравствуйте!

Это возможно сделать на основании стати 246 Гражданского кодекса РФ и с согласия банка, у которого эта ипотечная квартира по договору об ипотеке находится в залоге.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Удачи Вам.

05.03.2019, 13:39

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Мамедова Елизавета Михайловна

Юрист из города Красноярск, стаж 10 лет

4.5 104 отзывa

Добрый вечер, дело в том что без согласия банка ваш бывший супруг не сможет продать вам свою долю. Вы можете согласовать этот вопрос с банком, а в том случае если получите отказ от банка можете составить с бывшим супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества где урегулировать вопрос о том кто и в каких размерах будет нести обязательства по ипотеке, кому и при каких условиях перейдет право собственности на долю, какую компенсацию один супруг должен выплатить другому за указанную долю.

05.03.2019, 13:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста