Возможно ли оформление договора дарения на дом и земельный участок с условием передачи после смерти дарителя? Какие документы должны подписаться одариваемым? Необходимость нотариального оформления договора.
Может ли договор дарения на дом и земельный участок быть оформлен с условием, что одариваемый получает в дар данное имущество после смерти дарителя? В каких документах, кроме договора дарения, должна быть подпись одариваемого? Обязательно ли оформлять договор у нотариуса?
С уважением, Светлана Малкова.
Здравствуйте! Такой договор с точки зрения закона невозможен. Такая сделка будет ничтожной. Про смыслу вопроса необходимо оформить завещание в установленном порядке.
Спросить
Добрый день, Светлана!
Нет, не может.
Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.
Лицо, принявшее подарок, должно успеть оформить свое право только до тех пор, пока даритель жив. Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ).
Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).
Спросить
Кем должен быть заполнен бланк договора дарения на земельный участок, возможно ли заполнить этот договор Одариваемым с подписью Дарителя или Даритель свои данные должен вписывать в договор сам. Спасибо.
После расторжения брака одариваемый скончался. В договоре дарения не было пункта, в котором оговаривается, кому переходит имущество после смерти дарителя или одариваемого. Кому теперь перейдет недвижимость? У одариваемого есть дети от предыдущего брака. Как дарителю законно вернуть имущество?
Договор дарения на 1\2 дома был задан в Гос реестр для оформления договора дарения и получения Свидетельства, но в этот период даритель умирает, свидетельство о праве собственности и зарегистрированный договор дарения одариваемый получает после смерти дарителя. Сейчас открывается наследство одариваемый владеющий 1\2 обращается к нотариусу для вступления в оставшееся по завещанию наследство, но нотариус говорит что свидетельство ничтожно, т.к дата смерти раньше даты регистрации договора и свидетельства (дата смерти 18.06.регистрация 28.06) ,и включает подаренную 1\2 долю дома в общее наследуемое имущество. Скажите что делать, в такой ситуации. Как теперь поступать? Если др.наследники в суд не обратятся для признания договора и свидетельства ничтожным может ли за одариваемым сохранится ему подаренная доля, или нужно идти в суд.?
Даритель доли собственности квартиры находится за границей. Одариваемый в РФ. Квартира в РФ. Можно ли на договоре дарения нотариально (в консульстве РФ) заверить подпись дарителя, затем переслать в РФ и здесь у нотариуса поставить подпись одариваемого? Возможна ли выдача доверенности на оформление дарения на одариваемого?
Договор дарения на 1\2 дома было задано в Гос реестр для оформления договора дарения и получения Свидетельства, но в этот период даритель умирает, свидетельство о праве собственности и зарегистрированный договор дарения одариваемый получает после смерти дарителя. Сейчас открывается наследство одариваемый владеющий 1\2 обращается к нотариусу для вступления в оставшееся по завещанию наследство (а это еще 1\2 часть это дома кот делится на 4 части, т.е.1\8 этого дома) ,но нотариус говорит что свидетельство ничтожно, т.к зарегистрировано после смерти, и включает подаренную 1\2 долю дома в общее наследуемое имущество. Скажите что делать, в такой ситуации. Действительно ли Свидетельство недействительно? Может ли нотариус так делать, если другие наследники не подавали на одариваемого в суд и не оспаривали свидетельство и договор дарения. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
В договоре дарения даритель квартиры не может указать, что будет проживать в квартире до конца своих дней. Но может ли даритель составить с одариваемым наториально заверенный поддоговор о том что одариваемый гарантирует проживание дарителя?
Может ли быть оформлен договор дарения с условием вступления в силу только после смерти дарителя. Завещание оформлять не хотим, тк его можно оспорить. Как можно оформить договор дарения, чтобы на имущество, которое дарится никто не мог заявить свои права, кроме того кому это имущество подарили?
Можно ли отменить договор дарения? Даритель пережил одариваемого, в договоре дарения этот пункт есть. Но одариваемый уже принял в дар собственность, после чего через год скончался.
Одариваемый не успел подать договор дарения на регистрацию до смерти дарителя. Может ли быть зарегистрирован договор дарения после смерти дарителя?
Я через договор дарения являюсь собственника дома и земельного участка. В договоре дарения указано, что в случае если даритель переживает одариваемого, дом и ЗУ возвращается в собственность дарителя. При дарении ЗУ был по свидетельству 10 соток. Став владельцем я уточнил границы ЗУ по факту, теперь по выписке из ЕГРН земельный участок 16.6 соток. Подскажите, при изменении площади ЗУ после перехода права к одариваемому, сохраняет ли право даритель вернуть в свою собственность ЗУ и дом в случае смерти одариваемого?
