Возможно ли оформление договора дарения на дом и земельный участок с условием передачи после смерти дарителя? Какие документы должны подписаться одариваемым? Необходимость нотариального оформления договора.

05.03.2019, 17:54

• г. Москва

Может ли договор дарения на дом и земельный участок быть оформлен с условием, что одариваемый получает в дар данное имущество после смерти дарителя? В каких документах, кроме договора дарения, должна быть подпись одариваемого? Обязательно ли оформлять договор у нотариуса?

С уважением, Светлана Малкова.

Читать ответы (2)

Договор дарения
Обязательные договора у нотариуса
Договор земельный участок

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шпадырев А.А. 4.7

05.03.2019, 17:55,

г. Москва

Здравствуйте! Такой договор с точки зрения закона невозможен. Такая сделка будет ничтожной. Про смыслу вопроса необходимо оформить завещание в установленном порядке.

Спросить

Юрист

Харитонов П.Д. 4.6

05.03.2019, 18:00,

г. Москва

Добрый день, Светлана!

Нет, не может.

Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.

Лицо, принявшее подарок, должно успеть оформить свое право только до тех пор, пока даритель жив. Считается, что недвижимость принята в дар, только после ее государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 ГК РФ).

Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов