Продажа наследственного дома - нужно ли платить налог и особенности для собственника без жилья
Вопрос №15399216
из г. Сургут
опубликован 05.03.2019, 19:38
опубликован 05.03.2019, 19:38
Мой муж, его брат, и их отец получили в наследство от брата их отца дом. Не прошло три года, они продали дом за 3000000. Договор был составлен 1 на троих. Нужно ли платить налог? И ещё. Если у одного из них никогда в собственности не было жилья и нет, может ли он свой 1000000 потратить на приобретение жилья, при этом не платить налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли были равными по 1000 000 каждому. Но так как договор был один, а не у каждого по договору, то в налоговой сказали, что каждый должен заплатить налог по 89 000. Права ли налоговая?
05.03.2019, 20:59
Задать вопрос юристу
Вопрос непростой. Налоговая руководствуется внутренними письмами ФНС, которая настаивает на предоставлении вычета в 1 млн именно на объект по договору. Поэтому дает продавцам вычеты по 333 тыс. Я бы посудился, шансы есть. Если вы приобрели жилье в том же году, что и продали, и при этом ранее вычетом по покупке жилья не пользовались, то да, вы можете начисленный налог "закрыть" возмещением по покупке жилья.
06.03.2019, 00:01
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Платить налог не нужно в случае, если доли были равными, в данном случае применяется имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 1 млн. руб. на каждого.
05.03.2019, 20:17
Доли были равными по 1000 000 каждому. Но так как договор был один, а не у каждого по договору, то в налоговой сказали, что каждый должен заплатить налог по 89 000. Права ли налоговая?
05.03.2019, 20:59
Вопрос непростой. Налоговая руководствуется внутренними письмами ФНС, которая настаивает на предоставлении вычета в 1 млн именно на объект по договору. Поэтому дает продавцам вычеты по 333 тыс. Я бы посудился, шансы есть. Если вы приобрели жилье в том же году, что и продали, и при этом ранее вычетом по покупке жилья не пользовались, то да, вы можете начисленный налог "закрыть" возмещением по покупке жилья.
06.03.2019, 00:01
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли брат право на наследство после смерти деда, если дом не был приватизирован на момент смерти отца?
Сроки наследования и претензии брата от первого брака после продажи квартиры - правовые аспекты
Возможности младшего брата получить долю наследства, если старший брат уже потратил его
Право наследования доли в доме и земле в деревне - рассмотрение случая и ссылки на соответствующее законодательство
Вопросы о наследстве и правах наследников при отсутствии оформленной собственности на дом
Пожалуйста объясните жилищное право брата, если таковые имеются.
Имеет ли мой муж право на какую-нибудь часть этой квартиры, как наследства от отца?
Как будет распределено наследство после смерти старшего брата, учитывая его брак и отсутствие завещания?
Ситуация с отказом мужа от наследства в пользу брата - юридические проблемы и сложности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут