Как признать право собственности на дом и земельный участок без документов и собственных построек, при владении более 15 лет?
Могу ли я признать право собственности на дом и земельный участок по приобретал ной давности, если документов на землю никаких нет, дом-самовольная постройка. Владею более 15 лет.
Добрый день! Одним из условий признания права собственности по приобретательной давности является наличие права у предыдущего собственника. Ищите документы на землю в архивах (ст. 234 ГК РФ).
Всего хорошего!
Спросить
Нет документов вообще, нам обещали 25 лет назад выдать постановление и на этом все, мы самовольно дом построили, не было бывшего хозяина.
Спросить
Тогда никак не получится. Ст. 234 ГК не подходит. А по ст 222 ГК РФ должен быть земельный участок на каком-либо праве. Может есть выписка из похозяйственной книги?
Спросить
Вы обращались в администрацию за выпиской из похозяйственной книги (если это село)? Да, к сожалению, если нет документов на землю, то дом самовольный и могут снести по решению суда.
Спросить
Здравствуйте, у вас остается возможность выкупить земельный участок. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки карты-плана, после чего подать заявление о выкупе земельного участка.
Спросить
Обращались. На земле дом стоит, говорят мало ли чей это дом, как мы можем вам его предоставить.
Спросить
Приобрести по приобретательной давности возможно после 18 лет, обратившись с исковым заявлением о признании права собственности на основании приобретательной давности только в том случае если Вы в суде докажите, что владельца нет, что с такого-то времени там проживаете, принимали активное участие в поддержании дома в надлежащем состоянии для проживания, занимались ремонтом и т.д. Законом разрешено с 15 лет, но дается еще три года - срок исковой давности. И еще в суде можно привлечь соседей в качестве свидетелей.
Спросить
Обращались куда, каким образом? Вам нужно попробовать подать через МФЦ заявление о предоставлении земельного участка за плату в собственность либо в аренду (там есть такая услуга). Дом самострой и юридически его не существует.
Спросить
Обращались с план-схемой в администрацию, можно только через аукцион, но говорят у нас пять тысяч многодетных семей, могут и им отдать (это просто совет был устный) На деле выдали отказ, так как на земельном участке дом стоит.
Спросить
Добрый день!
У Вас есть шансы.
1. Если переписка с администрацией идет давно то это плюс.
2. Что известно о соседних участках, на каком основании соседи пользуются владеют зем. участками.
3. Можно ли установить конкретный адрес зем. участка.
4. Если получите сведения об основаниях на соседние участки, то сделать запрос в архив именно за эти годы.
5. Существенным будет назначение зем. участка.
6. Дополнительным плюсом является единство судьбы зем. участка и жилого дома, а может и главный аргумент.
7. Без судебного разбирательства проблему не решить.
8. Ищите на месте юриста, у которого есть опыт именно в этой области это очень существенно.
Резюме.
Шансы увеличатся или наоборот после проведенной работы по указанным пунктам.
Желаю оформить в собственность нажитое не посильным трудом.
Спросить
В присвоении адреса отказали, так как только собственник может сделать адресацию. У соседей некоторых, есть постановления на землю, у многих так же нет. Налоги мы не платим даже за электричество не платим, обращались в нергосбыт, говорят вас нет. Замкнутый круг какой то.
Спросить
Как можно признать право собственности на дом купленный более 15 лет назад, договора и расписки нет, и дом числится как самовольная постройка. На землю тоже никаких документов нет но приходил налог на землю.
У меня нет права на земельный участок, но самовольная постройка (жилой дом) построена с 1947 года, как узаконить право собственности на постройку и землю и возможно ли это сделать?
Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена.
Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Возможно ли оформить землю в собственность, или бессрочную аренду если нет никаких документов, и стоит самовольная постройка. Земля в черте города.
Наша семья пользовалась земельным участком, на котором был построен дом. (документов на дом и землю никаких не было). После смерти родителей дом был оформлен мной в собственность (в 2004 г). Могу ли я оформить земельный участок в собственность бесплатно, в связи с тем, что моя семья фактически пользовалась землей в течении 68 лет и много лет оплачивала налог на землю.
Моим родителям принадлежал дом и земельный участок, при жизни они его не оформили, документов на землю и на дом никаких нет. При оформлении техпаспорта поставили отметку самовольная постройка, однако, дом построен в 1973 году. Из документов имею: техпаспорт, похозяйственную книгу, выписки что дом и земля не были зарегистрированы, сама проживаю и прописана в доме.
Как оформить землю в собственность, если кроме главного дома, на нашем участке есть самовольная постройка 80 х годов, главный дом перешёл по наследству через суд на 3 х собственников, изначально земля было в бессрочной аренде, но так собственник сменился, в оформлении земли земельный департамент отказал даже в аренде, не говоря уже о собственности, ссылаясь на самовольную постройку. А оформить мы её не можем, т.к. земля не в собственности. Замкнутый круг.
Хочу продать земельный участок с находящимся на нем домом.
Св-во на землю есть, а вот документов на дом никаких нет.
Тут один покупатель сказал что скоро примут закон что если нет документов на постройку, или постройка создана не по нормам, то ее могут потребовать снести. Но земля же в собственности, и получается могу делать на ней и с ней что захочу. Или я ошибаюсь.
Могу ли я признать право собственности на земельный участок, так как хоз. постройка находится на правах собственности более 15 лет... Спасибо.
Более 15 лет имею в собственности индивидуальный жилой дом, но земля под ним не оформлена. Могу ли признать право собственности на земельный участок под домом по решению суда в силу приобретальной давности или придется выкупать его? Спасибо.
