Возможно ли сделать перерасчет за горячую воду при покупке квартиры с задолженностью в размере 190 тысяч?

Вопрос №15428714 из г. Мурманск
опубликован 12.03.2019, 03:31

Question

Собираюсь купить квартиру с долгом на горячую воду в размере 190 тысяч, счетчик на горячую воду просрочен как 4 года, возможно ли мне при замене счетчика сделать перерасчет. В этой квартире хозяин не жил 4 года, просто стояла.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый вечер! Это не Ваш долг. Долг вместе с квартирой не передается, а остается на прежнем собственнике. Исключение - долг за капремонт.
Вам должны открыть новый лицевой счет, и он будет "чистый" - без долгов.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Перерасчет - нет, судя по тексту - нет оснований. В общем случае - при отсутствии сдачи показаний счетчика - происходит изменение порядка расчетов за ресурс, и при определении цены ресурса - показания счетчика просто не учитываются.
Максимум, на что должник может рассчитывать - в данном случае на срок исковой давности, один год взыскать не смогут.

Дударькова Полина Владимировна · Answer

Здравствуйте, Ульяна! Вы можете так поступить с участием собственника. Долг будет обязан погасить все же он, только после этого договор энергосбыта переоформят на Вас - когда не будет долгов. В данном случае лучше составить предварительный договор, где будет прописана обязанность собственника провести замену счетчика и оплату долга по всем коммунальным платежам, предельные сроки и последствия их несоблюдения. Затем выплатить ему часть суммы под расписку (например 250 т.р.) как задаток или аванс. Если как аванс - при невыполнении в срок продавец будет обязан вернуть эту сумму, если задаток - при нарушении условий пред. Договора он возвращает эту сумму в двойном размере. Это поможет избежать Вам дополнительных затрат времени и рисков. Всего доброго!

Возможно ли сделать перерасчет за горячую воду при покупке квартиры с задолженностью в размере 190 тысяч?

Похожие вопросы

Оплата горячей воды при наличии счетчиков - что изменится для собственников квартир?

Необходимость оплаты акта при замене счетчика на горячую воду - обязательно или нет?

Имеет ли жилищно-коммунальное хозяйство право брать оплату за горячую воду по нормативам

Надо ли делать перерасчет при замене счетчика на новый в квартире моего брата?

Необходимость перерасчета платежей за горячую воду в связи с истекшим сроком поверки счетчика - права и обязанности

Проблема со счетчиком испортила сюрприз по оплате - возможен перерасчет за три года назад?

Требование замены сломанного счетчика горячей воды в муниципальной квартире

Перенос счетчика на площадку - как избежать штрафных санкций при замене счетчика в купленной квартире?

Вопрос о правомерности учета коммунальных плат по воде в доме с ТЦЖ

Проблема счетчика на горячую воду - родители столкнулись с отказом ЖКХ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59