Иск в суд о признании права собственности на самостроенный гараж в ГСК - кто будет ответчиком?

Вопрос №15430964 из г. Кострома
опубликован 12.03.2019, 11:31

Необходимо обратиться в суд о признании права собственности гаража в ГСК, построенного своими силами. Кто в исковом заявлении будет ответчиком по делу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13483 отзывa

Поскольку по сути, в Вашей ситуации усматриваются признаки самовольной постройки, а требования ст. 222 ГК РФ предусматривают наличие земельного участка под объектом в собственности либо пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании - ответчиком должен выступать собственник земельного участка. Это либо Управление имущественных и земельных отношений города или области (в разных регионах они могут именоваться по разному). А ГСК можете указать в качестве соответчика. Вообще, можно заказать выписку из ЕГРН о собственнике земельного участка и наличии обременений - аренды.

12.03.2019, 11:42

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо Вам за ответ. Хочу уточнить, что из документов для обращения в суд имею - техпаспорт на гараж, справку председателя гаража о членстве, выписку из постановления администрации города о выделении земельного участка под строительство, выписка из ЕГРН с указанием кадастрового номера и стоимости гаража. Вопрос - кто должен быть ответчиком - администрация города или района.

12.03.2019, 12:01

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13483 отзывa

Вы сами ответили на вопрос, указав, что земельный участок под строительство выделялся администрацией города. Соответственно, администрация города и будет ответчиком. Районная администрация в спорах о земельных участках - никто, в лучшем случае, их привлечет суд в качестве 3-го лица. Но могу предположить, что в ходе рассмотрения дела администрация города начнет отговариваться, ссылаясь на то, что земля принадлежит "области" (здесь у них есть определенные споры между собой в отношении неразграниченной собственности). Если "Город" сможет это обосновать, всегда можно заменить ненадлежащего ответчика на "область" (ГПК это позволяет). А указанных Вами документов вполне достаточно для обращения в суд.

12.03.2019, 12:23

Спросить юриста