Учет площади застекленной лоджии в договоре долевого участия - полная или половина согласно новому закону?
Вопрос №15435591
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 12.03.2019, 21:39
опубликован 12.03.2019, 21:39
В марте 2016 г купила квартиру по договору долевого участия. В стоимость квартиры входит полная площадь застеклённой лоджии. Такой пункт есть в договоре. В данный момент дом построен, производят перерасчет с учетом фактической площади и составляют доп. Соглашение к договору. Вопрос, как должна учитываться площадь лоджии полная или 1/2 как по новому закону?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На лоджию должен применяться понижающий коэффициент, поэтому нужно предъявить претензию на возврат излишне уплаченных средств, а что за допсоглашение предлагают подписать?
12.03.2019, 21:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
О доплате/возврате при изменении площади должно быть указано в самом договоре ни каких допсоглашений не нужно, скорее всего это развод от застройщика, подробнее написано Вам в личные сообщения.
12.03.2019, 22:07
Фактическая площадь оказалась больше, чем в договоре. Доп соглашение на доплату, но вот непонятно лоджия должна считаться по старому (как в договоре полная площадь) или по новому с понижающим коэффициентом, закон вышел в ноябре 2016, а договор от марта 2016 г.
12.03.2019, 22:04
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.3
1 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2.3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
797
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В площадь по техническому паспорту должна входить площадь лоджии или ее 1/2 часть?
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Вопросы по перерасчету стоимости квартиры в новостройке - возможно ли затребование оплаты за площадь лоджии
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Вопрос о законности пункта договора о неизменности цены при изменении площади квартиры в новостройке
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Сомнения в нарушении закона - нужно ли применять коэффициент 0,5 при расчете площади квартиры в договоре долевого участия
Увеличение площади квартиры перед получением ключей - как поступить в данной ситуации?
Оплата лоджии в общую площадь квартиры - законно или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут