Как оформить в собственность гараж, строительство которого разрешено, но не разрешено оформить собственнику?

Вопрос №15462429 из г. Адыгейск
опубликован 17.03.2019, 04:02

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, доставшейся мне от мамы по договору дарения. В 1981 году моему папе на основании поданного им заявления решением поселкового совета разрешили строительство гаража на выделенном земельном участке. Гараж был построен. Есть генплан, кадастровый паспорт, технический паспорт, постановление администрации о присвоении адреса гаражу, но оформить в собственность гараж папе не разрешили ссылаясь на то что он построен на территории мкд. Три месяца назад папа умер. Что мне теперь делать с гаражом? Можно ли его оформить в собственность? И на кого, если можно. У меня еще есть сестра и брат. Они живут в другом месте и им этот гараж не нужен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Здесь только пробовать через суд приобрести право собственности на гараж-путем подачи иска о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу А потом вступать на гараж в наследство стст 1153 и 1154 ГК РФ.

17.03.2019, 04:12

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Здравствуйте, Светлана Николаевна!

Подавайте заявление на гараж на вступление в наследство нотариусу. Он даст вам отказ, так как право собственности не оформлено. После этого можно попробовать признать право собственности через суд в порядке наследования, не показывая отказ. А можно попробовать оформить по приобретательской давности. Ваша семья владеет гаражом открыто более 15 лет. Кстати это более реальный путь. В первом случае МКД может заартачиться. А по приобретательной давности не должно быть вопросов (ст. 234 ГК РФ) Признавайте право собственности на себя. За юридической помощью по подготовке иска вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения с изучением ваших документов.

17.03.2019, 04:12

Спасибо большое за ответ, я более чем удовлетворена.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста