Олег анатольевич
26.12.2014, 13:15
Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж
Подробнее
Или если коридоры, лестницы, санузлы оставить в общей долевой собственности, то ничего отгораживать и обустраивать не нужно?
• г. Омск
Есть 30% в праве общей долевой собственности на 3-этажное здание коридорно-кабинетного типа. Один вход через первый этаж здания. На каждом этаже санузел. Доля 30% примерно равна полезной площади кабинетов всего первого этажа, даже превышает ее на 1 кв.м. Собственник 70% уклоняется и от выкупа доли, оферта отправлена и получена, и от выделения в натуре долей, типа ему это не нужно, только через суд. Если суд примет решение о выделении доли в виде кабинетов первого этажа не повлечет ли это обязанности изолировать помещение от остального здания? Или если коридоры, лестницы, санузлы оставить в общей долевой собственности, то ничего отгораживать и обустраивать не нужно? В крайнем случае готовы на разные кабинеты на разных этажах, так чтобы общая их площадь примерно соответствовала доле 30%. В законе с одной стороны написано что выделенное в натуре помещение должно быть изолировано от остальных, с другой стороны при этом не должно быть нарушено функционирование всего остального здания. Как лучше поступить? Вне зависимости от того какие кабинеты просить выделить в натуре сразу заявить суду, что места общего пользования просим оставить в общей долевой собственности?
Читать ответы (0)
Алефтина
02.04.2019, 12:12
В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений,
Подробнее
Олег анатольевич
29.12.2014, 19:20
Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой, собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно. После реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь помещения и высота помещения.
Подробнее
Алексей
16.08.2022, 00:43
Есть двухэтажное здание без функционального назначения. Передняя половина первого этажа принадлежит одному собственнику, а задняя половина и второй этаж другому собственнику. С первого этажа есть две лестницы на второй этаж, одна в передней половине, другая в задней.
Подробнее
Олег анатольевич
30.12.2014, 01:12
Есть двухэтажное здание первый этаж один собственник второй этаж другой собственник. Собственник второго этажа сделал реконструкцию без согласования, самовольно, после реконструкции двухэтажного здания у собственника первого этажа уменьшилась площадь и высота помещения (площадь на 0,9 м.
Подробнее
Анна
15.03.2019, 05:45
В нежилом 2 ух этажном здании, я являюсь собственником 1200 кВ.м, а второму человеку принадлежит помещение на втором этаже 20 кВ.м. Вход на второй этаж осуществляется с бокового входа здания, через коридор первого этажа (где находится дверь в принадлежащее мне помещение 1000 кв.
Подробнее
Александр
05.11.2010, 23:47
На праве собственности Александру принадлежит здание. После смерти супруги это здание вошло в наследственную массу, родители умершей супруги имеют доли в здании, как наследники 1-ой очереди. Сейчас идет судебный процесс о разделе имущества.
Подробнее
Иван
20.07.2017, 19:18
Вопрос в следующем. Я арендую помещение в трехэтажном нежилом здании на первом этаже (Весь этаж). На каждом этаже свой собственник. Я хочу на фасаде первого этажа повесить рекламу, собственник первого этажа дал письменное согласие.
Подробнее
Сергей
06.10.2019, 09:59
Что делать если в 2 х этажном многоквартирном доме, в двухуровневой квартире (с торца здания) первый этаж полностью принадлежит одному собственнику, а второй другому. Соответственно лестница ведущая на второй этаж занимает часть территории собственника первого этажа.
Подробнее
Владимир Александрович
18.07.2016, 13:13
Здание под бар и боулинг. Здание 2 этажа. На первом будет бар. Там 3 входа с улицы. На 2 этаже будет боулинг. Площадь каждого этажа не более 250 кв. метров. Вход на 2 этаж один с первого этажа бара. На 2 этаже будет максимум 26-28 человек. Вопрос. Нужен на 2 этаже ещё один пожарный выход?
Подробнее
