Если через какое-то время договор аренды будет расторгнут, чт с этим адресом?

Question

Я собственник нежилого помещения. Как ИП хочу сдать в аренду помещение. Будущий арендатор регистрирует новое ООО и хочет взять у меня гарантийное письмо, что я не возражаю предоставить ему помещение для регистр. Юр. адреса, мое помещение - это юр.адрес его ООО. Обязана я это делать? Нет ли здесь для меня какой-нибудь опасности в будущем? Если через какое-то время договор аренды будет расторгнут, чт с этим адресом? Меня волнуют возможные проблемы из-за предоставл. Мной юр адреса.

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н. · Accepted Answer

Уважаемая Марина,
гарантийное  письмо  учредители ООО  предоставят   в    ИФНС  для  подтверждения юр.адреса  ООО.
В гарантийном письме    укажите, что   обязуетесь передать в  аренду  нежилое помещение, существенные  условия  аренды  будут определены сторонами  в    договоре аренды нежилого помещения.
В договоре  аренды   детельно  пропишите  все   условия.
Если вдруг  с  ООО  вы  расстанетесь,  а  юр.адрес  ООО  останется ВАш (это может произойти если  участники ООО   своевременно не   внесут  соответствующие  изменения  в  ЕГРЮЛ),  то    на  ваш  адрес  будут поступать  уведомления, письма  и др. корреспонденция  в  адрес  ООО., что  впрочем не  смертельно, но  и приятного мало...

Смирнов Руслан Владимирович · Answer

Здравствуйте.
вы можете дать гарантийное письмо, если собираетесь предоставить часть и полностью помещение в аренду создаваемому ООО. Договор аренды до одного года не требует регистрации, если больше, то подлежит регистрации Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии.

Рябов Павел Геннадьевич · Answer

В случае возникноввения проблем вы просто можете  выписать фирму через суд. Проблем связанных с лишением права собственности не возникнет

Если через какое-то время договор аренды будет расторгнут, чт с этим адресом?

Похожие вопросы

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Незаконное использование юридического адреса - Куда обратиться при нарушении прав арендатором?

Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Правомерность действий собственника нежилого помещения в отношении аренды ООО Н после отказа от гарантийного письма

Может ли ИП сдать помещение в аренду, заключив безвозмездный договор с собственником?

Нужно ли регистрировать долгосрочный договор аренды при продаже нового помещения?

Необходимость сообщения Арендодателем о прекращении предоставления юр.адреса в контролирующий орган

Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения в случае невыполнения арендатором своих обязательств и сохранить

Возможность сдачи арендованного помещения в субаренду - вопрос гарантийного письма от собственника или арендатора?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59