Продажа дома по материнскому капиталу - оформление сделки и разбивка платежей
Вопрос №15481701
из г. Барнаул
опубликован 20.03.2019, 09:46
опубликован 20.03.2019, 09:46
Продаю дом по мат. капиталу оставшуюся часть в рассрочку. Банк который занимается мат. капиталом говорит что лучше написать договор купли продажи на сумму мат. капитала а оставшуюся часть долга оформите письменной распиской. Не знаю как поступить. Говорят что под мат. капитал обременения не накладываются.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обременение накладывается по статья 488 часть 5 ГК РФ до полной оплаты стоимости договора, независимо от формы оплаты (с использованием мат. капитала, или наличными денежными средствами). Это Ваша гарантия, что до полного расчета с вами Ваш продавец не перепродаст дом. За исключением случая, когда мат. капитал выплачивает банк в счет ипотеки. В этом случае приобретаемая недвижимость переходит в залог банку и двойное обременение невозможно.
20.03.2019, 11:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо..)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Обременение., до момента исполнения обязанностей по оплате договора, возможно независимо от источника денежных средств, имеет значение лишь верное документальное оформление сделки.
21.03.2019, 09:19
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли обременение только дома при покупке с использованием материнского капитала?
Можно ли расторгнуть договор и вернуть материнский капитал?
Опасности для продавца при продаже дома за материнский капитал и особенности договора купли-продажи
Возможность продажи квартиры с использованием материнского капитала и рассрочки платежей - необходимые условия
Как вернуть оставшуюся сумму материнского капитала после продажи квартиры?
Можно ли использовать маткапитал для задатка на недвижимость?
Купля комнаты под материнский капитал с рассрочкой - возможность выделить доли при обременении жилплощади?
Как использовать материнский капитал для приобретения дома при недостаточной сумме - возможности и варианты
Какая сумма мат. капитала в 2016 г. И какая организация занимается мат. капиталом. Хочу купить дом за мат. капитал.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут