Как избежать платежей за капитальный ремонт и списание долгов - возможности и ограничения

Вопрос №15495830 из г. Челябинск
опубликован 22.03.2019, 12:06

Question

Интересует, как не платить кап ремонт.

Дому лет 40, не новый и не аварийный

Уже есть задолженность 8 тр.

Кто-то говорит, что можно пойти в управляющую компанию или ТСЖ
Написать заявление об отказе от услуги капремонт.
И что по закону управляющая компания обязана отменить начисление капремонта.
Если компания отказывается отменить, то можно написать претензию в управляющую компанию на имя типа директора или председателя

Кто-то говорит, что по федеральному закону все обязаны платить капремонт. Исключение новостройки до 5 лет и ветхом жилье которое подлежит сносу.
Уклониться нельзя никак.

Еще были какие то амнистии раньше вроде, что списывали долги за капремонт.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Никто Вас не освободит от уплаты взносов за кап. ремонт, поскольку обязанность по уплате установлена Федеральным законом, а именно Жилищным кодексом РФ.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).

Как избежать платежей за капитальный ремонт и списание долгов - возможности и ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Как заставить управляющую компанию использовать наши средства капремонта для ремонта нашего дома?

Обязан ли клиент платить задолженность новой управляющей компании после банкротства прежней?

Ответ на вопросы о выплате задолженности по коммунальным платежам при банкротстве управляющей компании и требования

Жильцы дома, признанного подлежащим сносу, вынуждены платить за капремонт - законодательство вопреки

По этому адресу мы проживаем с 20.06.2008 г. Писали заявления на кап.

Как избежать платежей за капремонт

Необходимо ли оплачивать задолженность за капремонт, накопившуюся за несколько лет?

Вопрос об обязанности управляющей компании перечислить средства на содержание и ремонт дома новой компании - мнение Совета МКД

Кому следует платить за капитальный ремонт по ст.154 ЖК РФ - управляющей компании или фонду капитального ремонта?

Вопрос о возможности не оплатить задолженность по капремонту после признания дома аварийным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59