Как избежать налогообложения при продаже меблированной квартиры без указания стоимости - возможно ли дополнительное соглашение о цене?
Купили квартиру в новостройке голую, а продали со всей техникой и мебелью. А договоре купли-продажи и акте ни разу не указали стоимость техники, мебели и т.п. разница а между покупкой и продажей составляет 1 млн. Налог платить обидно, ведь продали "в ноль", дохода нет. Подтвердить отделку на миллион-не реально! Можно ли сейчас, до подачи декларации заключить доп. соглашение об уточнении цены, что квартира стоит на миллион меньше, а все блага в квартире оцениваем в миллион рублей. Такое пройдет для налоговой? И доп. соглашение тоже у нотариуса заключать или достаточно между собой?
Надо было изначально в договоре указывать стоимость квартиры на миллион меньше, а этот миллион указать как неотделимые улучшения.
Спросить
Я продал квартиру с мебелью, в договоре не указали, теперь с меня возьмут 13% с разницы между покупкой и продажей (прошло 2 года) Доп соглашение на мебель надо регистрировать или для налоговой достаточно подписей сторон?
Мне нужно заключить договор купли-продажи квартиры между физ. лицом и ю.л.. Продается двухкомнатная квартира в СПб, если в договоре будет значится цена 480 тысяч рублей (сейчас рыночная стоимость квартиры 4,5 миллиона рублей), то такой договор пройдет при регистрации недвижимости?
Мы хотим приобрести квартиру по ипотеке, квартира у продавца в собственности менее 3 лет т.к перешла ей по наследству, продавец чтоб не платить под. налог с продажи квартиры предлагает нам заключит допсоглашение чтоб для регистрационной палаты цена была один миллион рублей. Вопрос но в договоре купли-продаже стоимость совсем другая. Возможно ли такое?
При разводе подписали соглашение о разделе имущества, одному супругу отошла 1/2 доля в квартире, второму - 1/4 и вся мебель, техника и т.п. Сейчас продаем эту квартиру со всей мебелью, техникой и пр. Поскольку стоимость 1/4 доли по договору чуть меньше чем стоимость 1/2 за счет мебели, хотелось бы это как-то отразить документально. Но у нас сложность в том, что покупатель берет квартиру в ипотеку и договор купли-продажи и акт стандартный банковский, где никакая мебель не прописывается. Скажите каким документом (соглашение, приложение к договору или что?) мне отразить что квартира продается с мебелью, которая является собственностью второго супруга?
Инна.
Купили квартиру за 1700 тыс. сделали ремонт. Через год продали вместе с бытовой техникой за 2300 тыс. руб. Как уменьшить налог с дохода? Можно ли включить в расходы чеки на стройматериалы? В договоре купли продажи указана вся техника, которая вошла в стоимость квартиры. Как не платить с нее налог?
Возник вопрос, покупаю квартиру в многоквартирном доме, продавцы продают её с мебелью и встраиваемой техникой за согласованную цену (квартира + мебель и техника), переживаю за то, что после подачи документов в рег. палату и полного расчета с продавцами мебель и техника будет вывезена продавцом или заменена на другую. Как мне этого избежать? И можно ли прописать наименование техники и мебели в договоре купли-продажи, и как это сделать? Либо есть ещё дополнительные документы на такой случай?
Купили квартиру со встроенными кухонным гарнитуром и техникой. Документально ничего не оформляли (о мебели и технике в договоре купли-продажи квартиры ни слова). Продавец оставил чеки и паспорта на мебель и технику. Прошло полгода. Теперь продавец подал иск в суд, хочет все забрать. Продавец восстановил чеки и имеет на руках кредитный договор на технику. Приезжали сотрудники полиции, мы объяснили, что мебель и технику купили вместе с квартирой (был устный договор). Каковы наши шансы отстоять мебель и технику? Заранее благодарны!
При продаже недвижимости налог уплачивается с дохода или с прибыли? Нерезиденты уплачивают 30% от разницы между стоимостью продажи и стоимости продажи. Нерезидент купил квартиру за 5 млн рублей а продал за 4.5 млн. Уплачивается налог 30% с 5 млн или вообще ничего платить не надо потому есть убыток в 500 тыс.
Купил долю в квартире за 1200 000 рублей, в договоре купли продаже указали 300 000 рублей расписку продавец написал на 1200 000 могу ли я получить налоговый вычет в случае продажи этой доли за 1300 000 как с разницы между покупкой и продажей.
