Отмена долга по коммунальным услугам при наличии справки об отсутствии задолженности - требования законодательства

Вопрос №15496076 из г. Москва
опубликован 22.03.2019, 13:21

Приобрел в ноябре 2014 г. квартиру по которой бывший владелец предоставил справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (взносы за кап. ремонт входили на тот момент в общую платежку по коммунальным услугам). В мае 2018 г. кап ремонт выведен с общей платежки. В августе 2018 г. пришел перерасчет за сентябрь 2014 г. (старый собственник) долг вменяют мне. Есть ли требования законодательства, которые отменяют данный долг при наличии такой справки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151108 отзывов

Согласно ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Но здесь есть одна хитрость.

22.03.2019, 13:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Североуральск, стаж 21 год

4.7 86 отзывов

Здравствуйте, статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме регламентирует:

ч.3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

22.03.2019, 13:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста