В ЖСК счет фактуру ненче выписывают на девочку, ключей от квартиры у меня нет, жильцы там его живут, где дядя живет незнаю.

Двухкомнатная квартира зал проходной, ЖСК, пай полностью выплачен. Умирают на момент 2006 г. дедушка, бабушка их дочь. Остаються прописанными в этой квартире их взрослый сын 1960 г. р. и внучка от их покойной дочери 2001 г. р (отца у девочки нет). Сын давно женат и проживает в своем доме с женой. Внучка с момента рождения жила в этой квартире. Девочку никто из родственников брать к себе не хотел и собирались сдать в дет дом. Я посторонняя этой семье женщина взяла 3 летнего в опекуофициально. В опеке мне посоветовали начать наследственное дело. Так как я не знала с чего начать, а были в документах проблемы с написанием, нерадивые юристы посоветовали обратиться в суд с исправлением в документах. Дядя пришел на суд с опросьбой узан\конить его права в данной квартире. Что судом было сделано. Он у натарийса завел наследственное дело получил выписку суда о факте владения и пользования квартирой. На этом всё успокоилось. Девочка проживала и проживает в моей квартире. Опека все эти годы не занималась её квартирой. Дядя все эти годы по сегодняшний день сдает квартиру без согласия опеки и моего. В 2011 году я девочку удочерила, собрала все документы для нотариуса по квартире и по их родственникам и оформила в собственность и прошла рег палату как 1/2 доли в собственность несовершеннолетней. Дядя ниодного документа за эти годы нотариусу не донес и свое право собственности не получил. В ЖСК счет фактуру ненче выписывают на девочку, ключей от квартиры у меня нет, жильцы там его живут, где дядя живет незнаю. Как мне отстоять права несовершеннолетнего ребенка? Какие права у нас с ней по отношению к дяде, его жильцам, управлению имуществом движимом и нежвижимом. Могу ли я сделать родственный обмен с девочкий выделив в своей квартире площадь юольше чем её, чтобы потом с дядей продать квартиру и разойтись похорошему? Заранее спасибо!