Соседская жалоба на пятна на потолке - что делать и как защититься?

Вопрос №15503474 из г. Мурманск
опубликован 24.03.2019, 00:09

Не знаю что делать подскажите пожалуйста. Я сдаю квартиру квартирантам, не давно позвонила соседка с низу и сказала что у неё появились пятна на потолке по 5,7 сантиметров якобы от мочи слабаки. Я сама не могу проверить так как живу в другом городе. Но квартирант уверяют что не от сабаки а от мытья полов. У соседки побеленный потолок, я предлогала ей возместить, убрать пятна побелкой и чистой. Но она сказала что я должна возместить материально в 55 тысяч. Что исправление будет выделяться и я должна ей ещё и обои поменять, хотя пятна только на потолке маленькие. Она гразится подать в суд если я не заплачу. Что мне делать, у меня нет таких денег а с квартирантов я не сдеру. Если подаст в суд что мне ждать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39364 отзывa

Добрый вечер!

Ну что же тут безвыходного? Стандартная ситуация, и она решаема.. Грозится подать в суд, - и пусть подает.. Не нужно суда бояться.. Не факт, что суд удовлетворит ее требования.. Или удовлетворит частично. - реальную стоимость.

В продолжение первого ответа, - суд не будет по собственной инициативе назначать экспертизу. Это должен сделать истец. А так же предоставить в суд Акт "залития", т.е все доказательства. Экспертиза показывает реальную стоимость ущерба. Естественно там не будет 55 000 руб.

Вы так же вправе в суде оспорить результаты экспертизы, если сумма завышена, и ходатайствовать о назначении повторной.

Так же советую Вам направить соседке заказным письмом - предложение, - за свой счет устранить пятна. Копию письма оставьте себе. Это доказательство нужно будет для суда. Ваша задача в суде,-доказать, что реальный ущерб намного ниже и Вы готовы своими силами устранить его...

24.03.2019, 02:34

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12113 отзывов

Добрый день, она должна доказать что эти пятна поступают именно от ваших арендаторов сверху. Вполне возможно что она еще обратится в УК для составления акта что эти пятна появляются.

Она может обратиться с иском в суд, но 55 тысяч цена явно завышена за ремонт потолка. А чтобы доказать что пятна появились именно из вашей квартиры и оценить стоимость ремонта можно только в результате экспертизы, которую назначает суд.

24.03.2019, 00:14

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Похожие темы:
Пятна на потолке
Подать в суд
Живу в квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседская жалоба на пятна на потолке - что делать и как защититься?

Похожие вопросы