Как правильно рассчитать стоимость доли квартиры с учетом дисконта и какой дисконт использовать

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю. Для суда как оценивается стоимость его доли? Половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - за фиксированную цену или по рыночной стоимости?

Мой брат развелся с женой, у них общая 2-х комнатная квартира, купленная в 2009 году. Доля в квартире у моего брата составляет 1/6 часть. Сейчас бывшая жена подала иск в суд с требованием продать долю и погасить задолженность по алиментам. При этом стоимость доли брата оценила 200 т. р. Ведь сейчас квартиры выросли в цене, и его доля оценивается в 416 т. р. Как будет правильно? Брат должен продать за 200 т.р. или по рыночной стоимости.

Читать ответы (1)

Определение стоимости доли в квартире - кадастровая или рыночная?

Моя мама и ее сестра получили в наследство квартиру. Матери принадлежит 5/6, сестре 1/6. Договорились выкупить долю у сестры, но за 10 кв.м. она обозначила стоимость по кадастровой стоимости квартиры - 800 т.р. Что можно сделать и как правильно определить стоимость этой доли? Действительно ли следует определять стоимость доли по кадастровой стоимости квартиры или все же по рыночной?

Читать ответы (3)

Может ли брат продать свою долю в трехкомнатной квартире в долевой собственности?

Есть трёхкомнатная квартира в долевой собственности, 1/4 доли принадлежит моему брату, остальные доли мне и моим двум несовершеннолетним детям. Брат хочет продать свою долю, я от выкупала отказалась т.к. Нет средств для покупки, может ли он продать кому то постороннему свою долю?

Читать ответы (5)

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Помогите, пожалуйста, очень сложный вопрос. Трёхкомнатная квартира принадлежит мне (2 доли) и моему брату (1 доля). Право собственности оформлено. Жить в этой квартире невозможно: отношения совсем плохие. Ищу варианты как можно разъехаться, но брат категорически против как покупать у меня доли, так и продавать мне свою. Выставлять свои 2/3 квартиры на продажу стороннему покупателю очень невыгодно - теряю половину рыночной стоимости жилья. Какие есть возможности, чтобы продать квартиру полностью, разделив деньги согласно имеющимся долям? Брат категорически против вообще что-либо делать с этой квартирой (продажа, ремонт, покупка вещей в дом). Может, я могу как-то продать доли, не потеряв в цене (есть такие способы)? Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры? Есть ли закон, разрешающий принудительную продажу? Совместная жизнь в этой квартире абсолютно невыносима.

Читать ответы (3)

Как рассчитать стоимость моей доли. Мне принадлежит 1/3 двухкомнатной квартиры, брат хочет выкупить у меня мою долю.

Как расчитать сиоимость моей доли. Мне принадлежит 1/3 двухкомнитной квартиры, брат хочет выкупить у меня мою долю.

Читать ответы (1)

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить договор дарения квартиры, если брат намерен продать свою долю?

Брат через договор дарения хочет распорядится, а по сути продать свою долю в квартире. У квартиры 4 собственника (мама, две сестры и брат). Из вредности брат не желает продавать свою долю нам. Если предлагаем выкупить его долю, он или серьёзно завышает стоимость, требуя фактически половину цены квартиры, или просто грозится назло всем вселить бомжей. Вообщем брат погряз в обидах и зависти. Вопрос: Если он подарит квартиру, реальн ли оспорить такую сделку? Что для этого необходимо? Можно ли заставить брата продать квартиру нам по ее реальной рыночной стоимости? Спасибо. Ждём вашего ответа.

Читать ответы (2)

Как оградить свою долю квартиры от ареста брата, имеющего долг по алиментам, и можно ли передать долг на других соседей?

У меня есть квартира в ней моя доля 1/3 остальные доли, брат и мама. Вопрос. У брата долг по алиментам 600 тыс. На его доли арест сколько он должен будет выплатить? Равно пропорционально стоимости доли по кодастровой стоимости или принудят полностью долг выплатить чтоб продать квартиру? Ещё вопрос. Может ли брат на меня сделать дарственную вместе с этой частью долга? За ранее спасибо. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Читать ответы (4)

Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочет продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.

Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно рассчитать стоимость доли квартиры с учетом дисконта и какой дисконт использовать - от кадастровой или рыночной стоимости?