Решаю вопрос с долями в праве собственности! Могу ли я подарить 1/2 доли в 3-комнатной квартире сыну без согласия сособственников!

Приветствую, Светлана!

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности регулируется нормами ст. 246 ГК РФ.

Согласно п. 2 указанной статьи

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Следовательно, для безвозмездной передачи (дарение) доли в общей долевой собственности согласия других собственников не требуется.

Добрый вечер! Да, если долю будете дарить то преимущественного права у других собственников в данной ситуации не будет, поскольку у них есть только преимущественное право покупки. (ст. 246, 250 ГК РФ).

Всего хорошего!