Можно ли продать долю в наследстве другому наследнику имея право на наследование на долю в доме и зарегистрировать
опубликован 06.02.2012, 16:15
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Свою долю Вы сможете продать только после того как примете наследство.
Оформлять придется.
Свидетельство о праве на наследство нужно представить в Росреестр на регистрацию Вашего права.
Похожие вопросы
Можно ли продать долю по наследству без оформления права в Росреестре другому наследнику?
Переходит ли доля наследства от наследника, который не вступает и не отказывается, к другому наследнику?
Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи
Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?
Есть справка из БТИ, регистриовалась как наследник доли в наслдстве?
Спор в наследственном деле - возможны ли ограничения на выдачу свидетельства о наследовании?
Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут