Зачем нужен суд, если нет никаких споров и разногласий и что даст суд в этом случае?
Вопрос №1553897
из г. Москва
опубликован 06.02.2012, 19:34
опубликован 06.02.2012, 19:34
Трехкомнатная квартира приватизирована на четырех человек (Мать, отец, и двое сыновей). Мать с отцом разведены. После смерти отца нужно оформить его долю на одного из сыновей. Второй сын отказывается в пользу первого. Нотариус затребовал:
Справка с места жительства;
Копии свидетельств о рождении;
Копия свидетельства о смерти;
Подтверждение документа о приватизации из архива;
Изготовление кадастрового паспорта из БТИ;
Заявление в суд о прекращении совместной собственности, установлении долей и включении доли умершего в наследственную массу.
Насколько правомерны два последних пункта (Паспорт из БТИ и заявление в суд)? Зачем нужен суд, если нет никаких споров и разногласий и что даст суд в этом случае?
Огромное спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нотариус не может просить заявление в суд, поскольку он решает только бесспорные дела, а заявление в суд подается в суд, а не нотариусу.
Вы неверно поняли. Вероятно у вас совместная приватизация, нужно либо присутсвие всех сосбвтенников и наследников одного умершего собсвтенника, либо обращение в суд. При необходимости обращайтесь.
06.02.2012, 19:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если у Вас квартира в совместной собственности, то действительно надо в судебном порядке определять доли. Только его не нотариусу надо подавать, это Вы непосредственно в суд подаёте и сами ведете процесс.
06.02.2012, 22:34
Михаил, здравствуйте! Кадастровый паспорт требуется. С 2008 года. Он потребуется при получении свидетельства о гос. регистрации права собственности.
Что касается долей - Вы абсолютно правы. Согласно закону (п. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"), если умирает один из сособственников жилого помещения, приватизированного в совместную собственность (что было возможно ранее), то доли признаются равными. НО практика такова, что нотариусы требуют заключения соответствующего соглашения. Это неправомерно, но это так.. Кстати, если все согласны заключить соглашение, то вообще непонятно, зачем нотариус Вас отсылает в суд..
Предложите нотариусу заключение соглашения без суда. если откажет, то можете либо обращаться в суд с таким иском, который просит нотариус, либо, что на мой взгляд, было бы справедливее, обжаловать отказ нотариуса.
С уважением,
Харченко О.В.
07.02.2012, 06:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание решения нотариуса и иск в суде о включении доли в наследственную массу при наличии неверной информации
Как переоформить долю отца на сына без уплаты пошлины и какие документы нужны для этого?
Требуют оригинал нотариально заверенной копии свидетельства о смерти матери для захоронения на закрытом кладбище
Вопрос оформления гражданства ребенку без паспорта отца
Оформление наследства кооперативной квартиры без свидетельства о праве собственности - как обратиться в суд
Отсутствие копии паспорта может стать проблемой при вступлении в наследство - что говорит нотариус в другом городе?
Был ещё один сын, который умер 20 лет назад и после него осталась дочь.
Возможно ли предоставить заверенную копию свидетельства о регистрации собственности вместо оригинала для оформления
Документы для оформления права собственности на долю квартиры при получении ее по наследству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут