Вопрос наследования - Может ли мать продать дом, оставленный дочерям по завещанию от умершего отца, и может ли нотариус вмешаться в этот процесс?
199₽ VIP

• г. Югорск

Завещание на мать 100% от умершего отца, с условием что после смерти матери дом делится на двух дочерей. Вопрос: Имеет ли право мать продать дом имея завещание на дочерей, может ли натариус припядствовать продаже дома?

Читать ответы (7)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Нотариус вообще не имеет права препятствовать сделке. Если мать стала собственником дома, то может его продать.

Спросить
Пожаловаться

Имеет право, только если имущество было приобретено в браке (ст. 34 СК РФ). Тогда оно является совместно нажитым и половину может выделить мать. Если же мать единоличный собственник, то имеет право продать, нотариус не может препятствовать (ст. 209 ГК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Мать является собственником дома и до своей смерти имеет право свободно распоряжаться своим имуществом. На самом деле завещатель просто подназначил наследников в случае смерти основного наследника на основании ст. 1121 Гражданского кодекса РФ. Нотариус никак не сможет препятствовать матери продать дом.

Спросить
Пожаловаться

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мать при вступлении в наследство, имеет все права на дом, и согласие детей и нотариуса для продажи своего имущества,-ей не нужно! Статья 1110 о наследстве в Гражданском кодексе РФ указывает на то, что собственность наследодателя может перейти при его смерти приемникам, и уже наследник становится владельцем собственности. См. Статью 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, это называется подназначение наследника, а не завещание с условием, подобное условие в завещании ничтожно ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

...

2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

А завещательное возложение, предусмотренное Статьёй 1139. Завещательное возложение

1. Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели либо на осуществление иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.
Тут вообще не применимо, оно касается совсем других действий наследника. Поэтому, после вступления в наследство, мать имеет полное право распорядиться домом по своему усмотрению, поскольку будет собственником.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день Светлана.

На данный момент ваша мама собственник имущества по ст.209 ГК РФ и ограничений в отчуждении нет. Учитывая, что было составлено завещание где указано о разделе дома после смерти матери, то данный спор решается только через суд.

В случае отчуждения дома можете признать сделку недействительной ст.166 ГК РФ.

Согласно ст.1121 ГК РФ Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Спросить
Пожаловаться
Анна
26.02.2014, 15:15
После смерти отца имеется защевание на двух дочерей от первого брака, почему наследство должно делиться еще и на мать умершего, а также на несовершеннолетнего сына от второго брака?
Подробнее
2 ответa
Денис
25.02.2022, 15:29
У нас возникла спорная ситуация помогите пожалуйста. На мою маму бабушка сделала завещание на всю недвижимость в 1993 году. Бабушка умерает в 2018 году, мама идёт своевременно вступает в права наследства, натариус выдает наследство на 2/3 доли дома по завещанию.
Подробнее
8 ответов
Елена
13.12.2017, 20:56
Здравствуйте? Почему после смерти отца вступает в наследования его мать которая имеет дом. А дети умершего проживая в этом доме прописаны в нем должны делится с бабушкой.
Подробнее
5 ответов
Андрей
23.09.2013, 13:38
После смерти отца моя мать получила Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 принадлежавшего отцу частного дома по адресу: г.Щелково, ул. Хомутовская, дом 28 а. - На оставшуюся 1/2 принадлежавшего отцу дома одновременно аналогичное Свидетельство получил мой родной брат, т.
Подробнее
1 ответ
Ирина Николаевна
09.07.2007, 00:22
Мой отец состоит во втором браке. Я - дочь от первого брака. Отец в завещании указал следующее: жилой дом он завещал своей второй жене с условием, что после ее смерти наследницей этого дома становлюсь я.
Подробнее
1 ответ
Сергей А.
04.07.2011, 12:51
Мать сделала родственную продажу частного дома одному сыну с правом проживания вместе с ним до смерти. Другие сыновья имеют свои дома. Имеют ли эти сыновья, ранее прописанные в этом доме, какие-то права на этот дом после смерти матери? Заранее спасибо!
Подробнее
1 ответ
Аркадий
27.05.2014, 08:21
У отца был дом. Я вместе с отцом всю жизнь жил в частном доме. Произошёл пожар в доме при пожаре погиб отец. После смерти оказалось что собственником дома брат отца. Прописаны в доме был я и брат отца.
Подробнее
2 ответa
Светлана
30.03.2019, 12:53
Отец погиб, завещание оформлено на мать 100%.но после ее смерти на меня и дочь матери дом пополам. Завещатель болел Паркинсон, имеет ли право одна дочь (родная, многодетная и безработная) на 50% дома? Спасибо. Все имущество отца.
Подробнее
6 ответов
Лора Викторовна
13.06.2014, 20:35
Дом оформлен на мать. В доме также прописаны дочь и внучка. Мать умирает, завещания нет. Дом хотят продать. Касательно налога 13% при продаже. С какого времени наследники считаются владельцами-после смерти матери и оформления дома или с момента прописки?
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение