Наталья Хамышкеева
03.12.2011, 09:19
Мы с мужем купили квартиру само зачетом тесть компания мужа предоставила услугу
Подробнее
11 а управляющая компания она же компания застройщик требует заплатить коммунальные платежи с ноября 2011 года
• г. Улан-Удэ
11.11 а управляющая компания она же компания застройщик требует заплатить коммунальные платежи с ноября 2011 года говорят что составят акт найдут двух свидетелей и подадут в суд правомочны ли их действия.
За ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
07.02.2012, 12:56,
г. Самара
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное жилое помещение. А право собственности на недвижимое имущество, приобретенное по договору купли-продажи, возникает у покупателя с момента государственной регистрации его права собственности (т.е. с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП - п.7 ст.16 Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
. Момент получения Вами свидетельства о государственной регистрации Вашего права собственности в данном случае значения не имеет, главное - когда запись о Вашем праве собственности была внесена в ЕГРП, с этого момента у Вас возникает право собственности и, соответственно, обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПожаловаться
Igor
02.03.2019, 14:32
До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено.
Подробнее
Наталья
15.04.2014, 10:47
Я въехала в квартиру с большим долгом в 2010 году. С 2011 года я оплачиваю только текущие коммунальные платежи. Срок исковой давности у нас истек в феврале 2014 года, но управляющая компания продолжает присылать платежки с долгом.
Подробнее
Елена
03.04.2012, 17:39
Я участник долевого строительства жилого дома который введён в эксплуатацию 30.12.2012 года. Я получила письмо от застройщика о необходимости приёма объекта в течении 7 дней после получения письма (20.
Подробнее
Юрий Николаевич, 78 лет
13.09.2012, 06:29
Управляющая компания в сентябре 2012 года прислала жильцам дома квитанции с перерасчетом за отопление по показаниям домового счетчика. За однокомнатную квартиру (32 кв.м) требуется заплатить более 3000 руб..
Подробнее
Дмитрий
19.09.2015, 09:50
В нашей новостройке первый отопительтный сезон начался в ноябре 2014 тогда
Подробнее
Катя
27.02.2013, 21:12
У нас такая ситуация: застройщик говорит, что они передали наш дом управляющей компании, которая в свою очередь является дочерней компанией застройщика, а она (управляющая компания) в свою очередь утверждает что наш дом ею не принят,
Подробнее
Иван
11.12.2015, 20:55
По требованию застройщика согласно договора ДДУ был подписан акт передачи квартиры. Спустя месяц Застройщику направлено уведомление к регистрации права собственности. Спустя полгода Росреестром в регистрации отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих факт создания объекта.
Подробнее
Валентина
01.07.2017, 00:26
Скажите пожалуйста, с 2007 года по 2016 год образовалась задолженность по коммунальным платежам, с 2015 года поменялась управляющая компания, новая управляющая компания направила исполнительный лист в фссп,
Подробнее
Валентина Павловна
14.09.2014, 10:19
Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию.
Подробнее
