Как будет делиться квартира при продаже после развода и самостоятельной оплаты ипотеки

Вопрос №15555610 из г. Уфа
опубликован 02.04.2019, 07:39

Купили квартиру браке ипотеку и квартиру только на себя оформила развелись 3 года после развода я сама плачу ипотеку и квартплату час осталось 60 тыс хочу продать квартиру как будет делиться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Чулпан, если имущество приобретено в браке то является совместно нажитым имуществом супругов, ст. 34 СК РФ.

Если после расторжения брака вы исполняли обязательства по гашению кредита, и содержанию имущества, то можно обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, и признать право личной собственности на имущество, либо увеличить свою супружескую долю, исходя из исполненных обязательств по кредитному договору.

02.04.2019, 07:46

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Павлова Елена Александровна

Юрист из города Бузулук

4.8 71 отзыв

Изначально все что выплачено в браке делиться пополам. Не имеет значения на чье имя оформлен договор ипотеки и квартира. В вашем случае после выплаты ипотеки и снятия обременения либо в досудебном порядке договориться с бывшим супругом о покупке у него его доли в квартире за сумму которую он выплатил вместе с вами в браке. Либо в судебном порядке определять доли в квартире но вам нужно будет предоставить суду доказательства что в браке супруг злостно уклонялся от выплаты ипотеки - не работал, не велось совместное хозяйство и т.п. а также после брака что вы одна выплачивали ипотеку - то есть высчитать какую долю в квартире оплатили именно вы. В таком случае суд отступит от принципа равенства долей и поделит квартиру пропорционально вложенным средствам. В любом случае продавать квартиру без согласия супруга нельзя. Он может отменить сделку.

02.04.2019, 07:49

Благодарю Вас!

Спросить юриста