Рассказ клиента - почему пеня за капремонт не уходит, даже при дополнительных платежах

Вопрос №15555738 из г. Челябинск
опубликован 02.04.2019, 08:15

При оплате капремонта возникла задолженность и мне начислили пеню, при следующим платеже я прибавил пеню к сумме платежа и оплатил, но в следующем месяце пеня была начислена вновь. Я снова приплюсовал ее к общему платежу за капремонт. Сейчас у меня возникла переплата за капремонт, но пеня никуда не исчезла!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вам нужно вместе с бухгалтерией делать сверку расчетов, чтобы исключили пеню за оплату капремонта ст 169 ЖК РФ а переплату зачли в счет оплаты будущего периода Обратитесь к руководителю этой организации, чтобы в вашем присутствии сделали сверку расчетов если вам откажут в такой сверке, то тогда предъявляйте претензию о возврате переплаченного, которое является неосновательным обогащением ст 1102 ЖК РФ.

02.04.2019, 08:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 330. Понятие неустойки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Вы свою обязанность согласно ст.153, 155, 158, 168 Жилищного кодекса РФ исполнили. Если возникла переплата, обратитесь к исполнителю, чтобы зачли переплату либо вернули деньги. Если не вернут или не зачтут, можно будет взыскать эти суммы как неосновательное обогащение. Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

02.04.2019, 08:17

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Обратитесь к получателю платежей. Сообщите о том, что обязательства были исполнены, согласно ст. 153 ЖК РФ, а потому пени должны исправить (ст. 330 ГК РФ)

02.04.2019, 08:18

Спросить юриста