Долг за коммунальные услуги - мешающий фактор при продаже квартиры через ипотеку

Вопрос №15561052 из г. Белгород
опубликован 02.04.2019, 21:46

У меня такая ситуация. Я вступила в наследство. Продаем квартиру через ипотеку, но у меня долг за комунальные услуги 50 тыс. могут ли наложить арест и помешает ли продать квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малхова Оксана Владимировна

Юрист Воронеж, стаж 16 лет

5.0 118 отзывов

Если не просто долг, а судебный приказ или судебное решение, и судебный пристав возбудил исполнительное производство, то при отсутствии добровольного исполнения требований об оплате, возможно наложение не ареста, а запрета на регистрационные действия с квартирой.

Даже если банк пропустит сделку с квартирой с долгами, Вы должны иметь в виду, что долг по коммунальным платежам, кроме капитального ремонта, останется за Вами. Если покупатель его не оплатит (он имеет право его не платить и просить соответствующую управляющую компанию и другие организации коммунальные начислять ему платежи только с момента регистрации права собственности на его имя), то его будут взыскивать с Вас несмотря на продажу квартиры.

02.04.2019, 22:04

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63089 отзывов

Раиса, кредитор или судебный пристав при наличии судебного решения могут наложит запрет на регистрационные действия. Договаривайтесь с покупателем о выплате аванса в 50 тысяч рублей, которые Вы и заплатите за коммунальные платежи, и вопрос решен.

С уважением.

02.04.2019, 21:53

Большое спасибо!

Спросить юриста