Ситуация.
Составили с Администрацией города договор о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Всего 7 собственников, каждому по 1/7 доли.
Понесли каждый свой договор на регистрацию в Росреестр.
Мне в регистрации "временно" отказали, по причине просроченного на неделю паспорта, сказали приходите на регистрацию когда паспорт новый сделаете.
В итоге до них я так и не дошел, т.к вскоре мне эти 1/7 доли не нужны стали, уехал на другой конец РФ и купил другое жилье.
Сейчас квартира на которую делали приватизацию продается, просят и меня приехать, т.к на 10 экземплярах договора (7 у собственников, 1 у администрации, 1 в Росреестре, 1 в Бти) написано что я имею там 1/7 доли, хотя я не регистрировал её в Росреестре.
Также я получил выписку с ЕГРН, в ней моя фамилия не значится, обозначены только 6 собственников которые зарегистрировали в Росреестре свои права на данную жилплощадь, каждый по 1/7 доли.
Получается по договору с администрацией я собственник, но по данным Росреестра нет, т.к не регистрировал свой договор.
Риэлторы отказываются что-то делать c этой квартирой ссылаясь на договор, в котором указано что я владею 1/7 долями.
Хотя им тычут выпиской с ЕГРН в которой сказано что меня в собственниках нет.
В итоге вопрос, что делать?
Приезжать и регистрировать свои 1/7 доли в Росреестре по прошествии более 2-х лет?
Или можно банально меня ручкой вычеркнуть из 10-ти экземпляров договоров?
Нельзя Вас ручкой вычеркнуть из договоров. Вас могут понудить заключить договор с возмещением судебных расходов.
Спросить
Каких судебных расходов?
Так в итоге, что делать? Идти в ближайший Росреестр и писать отказ на мои не зарегистрированные 1/7 доли?
Спросить
Добрый день. Вы не сможете просто написать отказ в Росреестре.
Лучший вариант, на мой, взгляд, отравить доверенность одному из сособственников, чтобы за вас зарегистрировали право собственности и продали долю.
Будьте внимательны, у вас может возникнуть налог с продажи, тут много нюансов.
Спросить
