Превышение отступов при строительстве ИЖС - как решить проблему со старыми бетонными сваями и избежать последствий в будущем?

Вопрос №15587808 из г. Челябинск
опубликован 08.04.2019, 05:10

В 2014 году получил разрешение на строительство ИЖС. По нему отступы от границ - 5 м и 3 м. Но в процессе обнаружил наличие старых бетонных свай в земле, поэтому отступы сделал больше - 16 м и 4 м. Как поступить, чтобы в будущем не было проблем. Сейчас построен фундамент и коробка.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Иван.

Согласуйте и изготовьте новый кадастровый план строения, если не увенчается успехом - обращайтесь в суд с исковыми требованиями об узаканивании самовольной постройки.

08.04.2019, 07:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Должны соответствовать кадастровым планам. Могут обязать привести в первоначальное положение.

08.04.2019, 05:18

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Может подать уведомление об изменении параметров строительства, где указать о изменении отступов?

08.04.2019, 07:50

Спросить юриста

Асеева Татьяна Александровна

Юрист из города Челябинск

4.7 1073 отзывa

Разрешение на отклонение можно получить, только если у Вас характеристики участка соответствуют описанным в ст. 40 ГРК. Если Вы получите разрешение на отклонение проблем с вводом дома быть не должно, если не будет дополнительных согласований

Получать разрешение на отклонение от предельных параметров имеет смысл если у Вас нестандартный участок (небольшой по площади или есть овраг и т.д.).

Уточните в администрации хватит ли им согласия соседей на отступы. Если этого недостаточно, то регистрировать только в суде. Либо как нежилую постройку, отступы в этом случае 1 м от границ.

08.04.2019, 10:22

Спросить юриста