Возможно ли приватизировать квартиру с долгами и можно ли разделить счет на оплату ЖКУ?

Вопрос №15588246 из г. Липецк
опубликован 08.04.2019, 08:38

Такая ситуация. Имеется квартира, муниципальная. В ней прописаны 4 человека. Мама, сестра, брат и я. По квартире имеется долг по ЖКУ, достаточно большой. 1.возможно ли приватизировать квартиру с долгами? Для того, что бы в дальнейшем ее продать или обменять и погасить долг. 2.такой большой долг выплатить будет очень проблематично. Да и прописанные не хотят и не будут его выплачивать. Скажите, могут ли нам поделить лицевой счёт,что бы каждый выплачивал сам за себя? Часть долга будет немного легче выплатить. Хочется не потерять квартиру, прописку и неостаться на улице. Если я выплачу свою половину долга возможно ли то,что меня не смогут выселить из нее, так как проводилась оплата. И смогу ли я в дальнейшем приватизировать свои кв. Метры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Л'

Юрист Москва

0 отзывов

Скажите, а что мне делать а этом случае, как быть в этой ситуации?

Понимаю, что долг выплатить проблематично и н кто из прописанных этим долгом заниматься не будет.

Как поступить мне?

Что бы не остаться на улице.

08.04.2019, 09:05

Задать вопрос юристу

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте.

По первому вопросу: долг не препятствует приватизации..

По второму вопросу не согласен с коллегами т.к. законодатель не установил ограничения на собственников и нанимателей, более того, ст. позволяющая разделить лиц. счёт относится непосредственно к нанимателям.

Для раздела лицевого счёта вам нужно обратится в Управляющую Компанию с соответствующим заявлением. Но при этом помните, что вам разделят счёт с момента обращения в УК.

Уже имеющийся долг за коммуналку является солидарным и может быть погашен любым из нанимателей. Наниматель оплативший долг имеет право обратится с иском к оставшимся нанимателям с регрессным иском и взыскать с них долг за вычетом своей доли долга.

Для того, что вы вас не выселили из квартиры, вам нужно предпринять меры к погашению имеющегося долга (если срок неплатежа превышает более 6 месяцев, то муниципалитет имеет право обратится в суд с иском о выселении вас из квартиры с предоставлением вам иного жилья по нормам общежития).

08.04.2019, 11:00

Спросить юриста