Как решить проблему незарегистрированного договора о безвозмездной передаче имущества?

₽ VIP

Предприятием был заключён предварительный договор купли-продажи, получена предоплата 50% от стоимости, имущество передано по акту приёма-передачи. Через три месяца покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого имущества. Акт приёмки передачи остался старый т.е. от договора купли продажи. Отменяет ли договор аренды договор купли-продажи если это нигде не зафиксировано. Я продавец.

В 2005 году был заключен с Департаментом имущественных отношений договор на аренду нежилого помещения, сроком на 5 лет, регистрации договора не было, по вине Арендодателя (не правильно оформлен тех паспорт на помещение), в 2009 году помещение передано в муниципальное предприятие в хоз ведение, при этом было заключено доп соглашение. До сегодняшнего момента предприятие выдает счета на оплату и акты выполненных работ. Считаеться ли договор действующим. Спасибо.

Между банком и предприятием был заключен кредитный договор. В результате чего предприятие получило заёмные средства в полном объеме. При наступлении срока для погашения суммы кредита предприятие не выполнило своих обязательств по возврату задолженности по кредитному договору, передало их другому банку.

Может ли банк уступить право требования возврата задолженности по кредитному договору другому банку? Другому предприятию?

Между предприятием и частным лицом был заключен договор аренды жилого помещения, для предоставления квартиры для проживания одному из сотрудников. Договор нигде не был зарегистрирован. По данному договору предприятием была следана предоплата за 6 месяцев. Однако через три месяца сотрудник уволился и предприятие вернуло ключи от квартиры арендодателю. Арендодатель отказался вернуть предприятию уплаченную сумму предоплаты за оставшееся время. Можно ли взыскать эту сумму в судебном порядке. Какой срок для обращения в суд.

У компании (арендатор) был заключен договор аренды сроком на 11 месяцев. До истечения срока окончания договора, между арендатором и арендодателем был заключен новый договор, на тех же условиях, но на более длительный срок с государственной регистрацией. При этом акта обратного приема-передачи по первому (короткому) договору не оформлялось. Во время действия первого договора, арендатором были произведены неотделимые улучшения имущества. Будет ли считаться безвозмездной передачей при расторжении первого (короткого) договора эти неотделимые улучшения, если фактического приема-передачи имущества (вместе с неотделимыми улучшениям) не было?

Договор купли продажи квартиры был заключен в 2008 г. Деньги продавцу отданы до заключения договора по расписке, квартира передана без акта передачи, но в договоре указано, что имущество передано покупателю. Договор не был зарегистрирован в юстиции. После заключения договора продавец до сих пор уклоняется от регистрации. Можно ли подать в суд, ведь прошло столько лет.

Предприятие 1 заключило договор купли-продажи недвижимого имущества с Предприятием 2. Подписали договор и акт приема-передачи. Росреестр приняло решение о приостановки регистрации перехода права собственности в связи с несоблюдением формы договора. При этом, Предприятие 1 в бух. учете на основании подписанного сторонами акта сняло нежвижимое имущество с баланса. Вправе ли Предприятие 1 без регистрации перехода права собственности было производить снятие недвижимого имущества со своего баланса? До какого времени Предприятие 1 обязано уплачивать налог на недвижимое имущество?

Водоснабжение жителей села осуществляло коммунальное предприятие. Решением сессии сельского совета водоснабжение было передано другому коммунальному предприятию-субъекту естественной монополии (водопроводные сети переданы в хозяйственное веление). Этим же решением новому предприятию был установлен срок 1 месяц для заключения договоров с потребителями. Вопрос первый: должен ли быть договор между сельским советом и предприятием о передаче сетей в хозяйственное ведение? Вопрос второй: обязано ли новое предприятие заключить договора со всеми потребителями или имеет право выборочно заключать? Альтернативного водоснабжения в селе нет.

Мы являемся муниципальным предприятием, учредителем которого является Администрация муниципального образования Н-ского района. В 2010 году был заключен договор аренды имущества, предприятие арендную плату не платило. В настоящее время Управление муниципальным имуществом подало иск о взыскании с предприятия арендной платы за пользованием имуществом. Вопрос: может ли учредитель сдать в аренду своему же предприятию имущество и получить за это арендную плату. Срок исковой давности истек в 2013 году.

Между Продавцом и Покупателем был заключен договор купли-продажи здания. Здание было передано Покупателю по акту приема-передачи. Переход права собственности пока не зарегистрирован. Кто из сторон должен оплачивать коммунальные платежи?