Хотела бы узнать, если купить недвижимость за счёт мат. капитала, то как это делается и списывается ли какие то либо средства.

Question

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Для оплаты жилого помещения средствами маткапитала младшему ребенку должно исполнится 3 года. Процедура такова: Вы находите подходящее жилье, заключаете договор купли-продажи с условием оплаты средствами маткапитала, регистрируете сделку в Росреестре (при этом до полной оплаты будет установлен залог в пользу продавца), затем пишете заявление в Пенсионный фонд, в течение месяца ПФР перечисляет деньги продавцу, после чего Вы и продавец снимаете обременение в Росреестре. Прежде чем заключать договор купли-продажи, рекомендую сходить на консультацию в отделение ПФР, чтобы он предварительно одобрил вашу сделку. 
Если ребенку еще нет 3 лет, все вышеперечисленное возможно осуществить только с привлечением ипотечного кредита.
Что касается вопроса о списании средств, непонятно, что Вы имели в виду. Уточните вопрос.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Аделина!
Сначала Вам нужно внимательно ознакомиться со следующими нормативными актами, которые и регулируют все вопросы, связанные с использованием материнского капитала для улучшения жилищных условий.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Удачи Вам.

Удалено · Answer

Делается это просто. ВЫ получили Сертификат на материнский капитал. Находите подходящее жильё. Заключаете с собственником жилья ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор на покупку этого жилья. Затем с этим договором обращаетесь в Пенсионный фонд по месту жительства и Пенсионный фонд перечисляет материнский капитал продавцу жилья на его счёт. При этом вы должны будете подписать согласие на выделение в жилье ДОЛИ каждому члену семьи - детям, мужу, себе. Вот собственно так и оплачивается жильё средствами материнского капитала.

Хотела бы узнать, если купить недвижимость за счёт мат. капитала, то как это делается и списывается ли какие то либо средства.

Похожие вопросы

Вопрос о возможности покупки жилой недвижимости по долям за счет средств материнского капитала сестры

Можно ли купить недвижимость исключительно с использованием материнского капитала?

Возможно ли использовать остаток материнского капитала на покупку другой недвижимости?

Хотела бы узнать. Могу ли я купить долю в квартире на средства мат. Капитала?

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, без выделения долей детям?

Можно ли использовать маткапитал для задатка на недвижимость?

Я бы хотела узнать можно ли на мат капитал купить комнату либо в общежитии либо в малосемейке?

Возможно ли использовать средства материнского капитала на индивидуальное строительство - изменения в законе о Маткапитале.

Хотела узнать могу ли я потратить средства с мат. Капитала на газификацию дома? Если да, то как это сделать?

Жилищный материнский капитал - можно ли законно покупать и продавать жилье по его средствам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59