Сосед пытается выселить нас из коммунальной квартиры - как защитить свои права?

Question

Мы с мужем живем в коммунальной 3-х комнатной квартире. В одной комнате живем мы.Это комната нашего деда, мы прописаны в другой квартире, а дедушка в этой комнате. Комната приватизирована, у нас с дедом составлен договор найма. В другой комнате проживает наш сосед, у него комната в муниципальной собственности. Третья комната была пустой, выставлена на продажу, но каким то образом ее дали бесплатно нашему соседу по договору социального найма. Наш сосед хочет нас выселить с квартиры, говорит, что мы здесь незаконно. Грозиться поменять замок, говорит, что у него больше прав в квартире. Типа того, что комната то приватизирована, но по местам общего пользования он против того, чтобы мы ходили, они не приватизированные. Что он может сделать? Чем мы можем себя обезопасить себя?

Кряченкова Нина Михайловна · Accepted Answer

Уважаемая Марина! Ваш сосед имеет право подать в суд иск о вашем выселении из квартиры, если докажет, что вы своим поведением ущемляете его интересы, а именно: - недостойно себя ведете, не убираете места общего пользования, шумите, так как у вас громко играет музыка и т.д. Он должен в суд представить документы, что на вас поступали жалобы на недостойное поведение и органами милиции с вами проведена профилактическая  работа с предупреждением о выселении, которая не дала результатов.  Обратиться в суд он имеет право, но при отсутствии перечисленных обстоятельств, выиграть дело - невозможно.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Порядок пользования местами общего пользования может быть определен по взаимному согласию или в судебном порядке. Ваш сосед неправ.

Петербургское судебно-правовое бюро · Answer

у вас есть договор найма(с милицией вас уже  не выставят), живите спокойно, если сосед считает, что его права нарушены посылайте его в суд(а устно можете ему сказать пусть радуется таким соседям, а не семье из 12 человек которая тут может появиться, если вы уедете).

Сосед пытается выселить нас из коммунальной квартиры - как защитить свои права?

Похожие вопросы

У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?

Наш сосед по квартире имеет комнату по договору социального найма и пытается нас выселить.

У нас с дедом составлен договор найма, но жилая площадь составляет всего 12 м.Может ли сосед нас выселить, подать в суд?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает.

Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа

В результате, комнату отдали Бурцеву по договору социального найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59