Дом на винтовых сваях на дачном участке - недвижимость или хозпостройка? Каковы последствия нового закона о налогах?
Вопрос №15612701
из г. Владимир
опубликован 12.04.2019, 11:31
опубликован 12.04.2019, 11:31
На дачном участке поставили дом на винтовых сваях. Считается ли он недвижимостью? Фундамента у такого дома нет, он стоит на укрепленных в грунте нескольких сваях. Дом в собственности. Площадь более 50 кв.м. Согласно новому закону о налогах на хозпостройки, как придется платить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указанный Вами объект в принципе не может быть расценен как объект недвижимого имущества. К недвижимым вещам (ст. 130 ГК РФ) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (У Вас имеется возможность в любой момент переместить этот объект в иное место). Между тем, Вы указали, что дом в собственности, полагаю, Вы его зарегистрировали по "дачной амнистии". В этом случае, это будет расцениваться как объект недвижимого имущества с соответствующими налоговыми платежами исходя из кадастровой оценки, действующей в Вашем регионе.
12.04.2019, 11:45
Оценка автора вопроса:
спасибо за подробный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Винтовые сваи - это прочная связь с землёй? Является ли каркасный дом на винтовых сваях капитальным?
Хотел узнать. Хочу построить каркасный дом на винтовых сваях. Можно ли прописаться в каркасном доме на винтовых сваях.
Проблемы с вводом дома на винтовых сваях в эксплуатацию как капитального строения на земельном участке под ИЖС
Влияет ли строительство дома на винтовых сваях на взимание налога на недвижимость?
Хочу построить дом на винтовых сваях. Возникнут ли проблемы при вводе дома в эксплуатацию как капитального строения?
Нужно ли регистрировать дом на винтовых сваях 6*6 на общедолевом участке.
Можно ли установить дом на винтовых сваях без монолитного фундамента на сельхоз земле?
Правила определения площади помещений при регистрации по дачной амнистии - внешние или внутренние стены?
Проблемы регистрации и назначение жилого дома при строительстве каркасного дома в ТСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут