Покупка квартиры где прописан психически не здоровый человек
Добрый день, хочу купить квартиру, но там прописана супруга собственника страдающая психическим заболеванием но не состоящая на учете в пел, собственность была получена до брака. Вопрос есть ли какие риски при покупке этой квартиры.
Добрый день, конечно есть. Если квартира была куплена в браке, то это совместно нажитое имущество, следовательно, для продажи квартиры необходимо нотариальное согласие супруга на продажу.
В любом случае в идеале надо иметь справку из псих и нарко диспансера, нотариальное согласие супруга на продажу, и убедиться, что в договоре указана обязанность выписаться из квартиры после продажи всем. Или указать, что продавец гарантирует, что все лица будут выписаны из квартиры после продажи.
Спросить
Николай, надо уточнить, не отказывалась ли она от приватизации в этой же квартире, например, и другие нюансы. В целом есть риски что ее не удастся выписать даже через суд.
Если у нее нет оснований для оставления за ней права пользования квартирой, то можно покупать, так как можно будет ее выписать через суд.
Спросить
