Продажа дома под материнский капитал - внесение залога и возможные риски
Вопрос №15620206
из г. Вилючинск
опубликован 14.04.2019, 02:05
опубликован 14.04.2019, 02:05
Я продаю дом, есть покупатели, хотят купить под материнский капитал. Ребенку только 1,5 года. Предлагают внести залог 50 тысяч, а остальное при получении материнского капитала. Можно ли так продать дом и какие риски для меня?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Купля-продажа жилья по программе маткапитала весьма сложная процедура, и как любая сделка имеет риски.
1. Ознакомьтесь с информацией о сумме средств на счете покупателя, так как родители могут часть средств использовать на другие цели.
2. Для Вас очень важное условие, которое нужно прописать в договоре, — это сроки полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя. Поскольку использовать маткапитал до исполнения ребенку 3 лет можно только с привлечением кредитных средств, и, как правило, такое оформление занимает больше времени.
14.04.2019, 07:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Риски в таком случае имеют место, так как сроки ожидания для получения вами полной суммы за продажу дома длительные. Получение материнского капитала на покупку дома возможно по достижению ребенком 3 х лет. (ФЗ РФ №256). Советую не оформлять сделку.
14.04.2019, 07:56
Откажитесь от сделки, т.к. маткапитал ПФР не перечислит пока ребёнку не исполнится 3-х лет.
17.04.2019, 18:34
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры за материнский капитал - основания для отказа и органы опеки.
Какие документы от покупателя и от меня, если я хочу продать дом за материнский капитал? Какова сумма материнского капитала?
Какие новые изменения внесены в закон о материнском капитале?
Оплата дома через краевой и материнский капитал - возможно ли внести аванс и остальную сумму через год?
Какие документы нужно собрать, для получения материнского капитала. ? Как можно использовать материнский капитал?
Возможно ли получить ипотеку под материнский капитал при отсутствии трехлетнего ребенка и нахождении в декретном отпуске?
Продажа дома в деревне через материнский капитал - риски и возможности
Какие документы нужны покупателю для оформления материнского капитала при покупке моей квартиры?
Возможно ли вернуть залог при несостоявшейся сделке с использованием материнского капитала - на какую статью можно сослаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут