Хочу купить частный дом. Какие документы должен мне предоставить владелец этого дома.

Добрый день! Для того, чтобы у Вас небыло сомнений в сделке и каких либо ее последствиях нужно:

- сведения из ЕГРН в отношении дома и земельного участка, о том что именно этот дом и этот продавец реальны в ЕГРН;

- сведения о зарегистрированных лицах в доме это при совершении сделки нужно предоставление в МФЦ;

- попросите справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на дату совершения сделки если Вы все таки намерены покупать недвижимость;

- обязательно поинтересуйтесь о земельном участке, и в идеале на него тоже должна быть оформлена собственность за хозяином;

- попросите технический паспорт на дом (хотя его может и не быть) но нужно сверить площадь фактическую и ту которая по сведениям о праве собственности;

- поинтересуйтесь не было ли перепланировок, реконструкций, это также можно сверить фактически с данными в техническом паспорте.

Выписку из ЕГРН (кто является собственником, можно увидеть есть ли обременения), вправе потребовать об отсутствии прописанных, справку от отсутствии задолженности за ком. услуги, при оформлении сделки свидетельство на право собственность, квитанцию об оплате госпошлины, договор купли продажи (если сделка без долей) то можно к нотариусу не обращаться.