Iсковые требования для оформления права собственности на земельный участок, принадлежавший бабушке и унаследованный внучкой через нотариальное принятие наследства
опубликован 19.04.2019, 09:46
Здравствуйте, вообще сыну достаточно было обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, независимо от срока. Поскольку он принял наследство фактически ГК РФ п.2 ст. 1153. Но сейчас, внучке, несомненно придется обратиться в суд для оформления на себя права собственности в порядке наследования и подтверждать факт принятия наследства своим отцом, а потом уже также подтверждать факт принятия наследства от отца ст.1155 ГК РФ. По вопросу об отсутствии государственной регистрации права собственности, надо смотреть документы на земельный участок. Тут всё зависит от даты возникновения права у бабушки. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" был принят в 1997 году, именно с этого момента возникла обязанность вносить сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в единый государственный реестр. Если право на участок у бабушки возникло раньше, то вносить сведения о нем в ЕГРН не обязательно и такие документы считаются оформленными надлежащим образом. Если же право возникло после 07.1997 года, то придется в суде еще выдвигать требование о признании за бабушкой права собственности.
11 юристов дали 20 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Нужно будет как устанавливать факт принятия наследства первым наследником, так и вторым. Тогда право наследования будет признано судом, а потом сможет зарегистрировать право в Росреестре. Нужны будут документы, на основании которых изначальный наследодатель владел имуществом для доказывания своей позиции в суде. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Да, В целом верно понимаете. На основании ст. 1153 ГК РФ надо установить факт принятия наследства. Далее признать право собственности. На основании решения суда право собственности будет зарегистрировано.
Вы верно сформулировали исковые требования. Они соответствуют ст. 1153 ГК РФ. Приложите доказательства действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на наследственное имущество.
Да, все верно. В данном случае подаете исковое заявление, в котором просите установить факт принятия наследства сыном от бабушки, факт принятия наследства дочери от отца. И наконец - Признать право собственности, но только не в особом порядке, а в порядке исковог о производства. Ст.1153 ГК РФ.
Виталий, вы все правильно поняли, но единственное в особом порядке нельзя признать право собственности на имущество, Вам необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ, и устанавливать данные факты принятия наследства и признания право собственности на имущество.
Согласно ст. 264 ГПК, 1153 ГК РФ.
Требуется оформить юридическое право на собственность через суд.
Требования:
1. Установить факт принятия наследства
2. Включить в состав наследственной массы после смерти
3. Признать право собственности в порядке наследования
В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен принять его.
В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В суде факт принятия наследственного имущества может подтверждаться документами о его содержании и об оплате долгов наследодателя. Также это могут быть показания свидетелей и справки о месте проживания в том случае, если правопреемник живет в являющейся наследственным имуществом квартире.
При обращении в суд, кроме доказательств и заявления, необходимо представить следующие документы:
1. копию свидетельства о смерти наследодателя;
2. паспорт гражданина РФ;
3. бумагу, подтверждающую родство с умершим гражданином;
4. справку нотариуса с информацией о том, кто из правопреемников принял наследственное имущество;
5. справку жилищно-эксплуатационной организации или паспортной службы о том, кто был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем;
6. документы, подтверждающие факт открытия и принятия наследства;
бумаги, подтверждающие наличие наследственного имущества;
7. квитанцию об уплате госпошлины.
Этот список нельзя считать окончательным. Суд может потребовать и другие дополнительные материалы.
А если имеются другие внуки, но они не принимали фактический земельный участок и не возражают против его принятия непосредственно внуком (истцом). Кто будет ответчиком - администрация, так как она занимается выморочным имуществом и внуки, которые фактический не приняли наследство?
Да, администрация муниципального образования и другие внуки в качестве третьих лиц.
Не ответчиками, а заинтересованными лицами согласно ч.2 ст.263 ГПК РФ (дела особого производства: тут нет истца и ответчика, а есть заявитель и заинтересованные лица), т.к. наследники могут попытаться доказать, что факта принятия наследства с Вашей стороны не было, а администрация претендовать в связи с этим на выморочное имущество (ст.1151 ГК РФ).
В данном случае если наследственной дело не заведено, то ответчиком будет при признании права собственности администрация города согласно ст.
Согласно положениям ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 мая 2012 г. N 9 О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ
40. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества — Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.Ответчиком будет только администрация муниципалитета, других наследников следует привлечь в качестве третьих лиц.
То есть, если признание факта принятия наследства, то заявитель и заинтересованные лица (Внуки), а если признание права собственности, в порядке наследования, то исковое - истец - внучка, ответчик администрация, третьи лица - внуки не принявшие наследство. Я правильно понял?
Да, все верно. В первом случае особое производство, заявитель и заинтересованные лица (главы 27-28 ГПК РФ), во втором случае - исковое (ст.
Все, правильно понимаете, если будете обращаться в особом производстве, то Вам придется два раза обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ. Первый раз об установлении юр.факта, второй о признании права собственности в исковом порядке.
Либо обращаетесь в исковом и одновременно устанавливаете факт, и признаете право.
Все наследственные дела относятся к категории исковых. Вам придется подавать не заявление об установлении юридического факта, а исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.
Здравствуйте!
По моему убеждению, поскольку все требования будут соединены в одном заявлении (в исковом заявлении), то истцом будет являться внучка, ответчиками - местная администрация и все возможны наследники (как дети бабушки, так и внуки).
Если участок был выдан до 1996 года, то получается и через нотариуса можно оформить его, при наличии решения суда об установлении фактического принятия наследства - тогда же не действовал закон о государственной регистрации и следовательно нотариус не в праве отказать по причине отсутствия записи в ЕГРН. По этому есть смысл просто признать фактическое принятие наследства.
Имеет смысл признать факт принятия наследства в порядке особого производства. Тогда сможете зарегистрировать право согласно ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при наличии вступившего в законную силу решения суда (ст.13 ГПК РФ). А так давно регистрации в Росреестре действительно не было. Но если есть документы, подтверждающие право собственности изначального наследодателя, то проблем быть не должно. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".
Есть смысл через суд подать заявление об установлении факта принятия наследства согласно ст.264 ГПК РФ.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ наследство признается принятым, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Всё верно, если право собственности у бабушки возникло до 1997 года, правоустанавливающий документ регистрировали в БТИ, единого реестра прав еще не было, в этом случае достаточно будет установить в судебном порядке фактическое принятие наследства отцом истицы от матери и истицей от отца ГК РФ ст.1153 п.2. К нотариусу обращаться не требуется, решение суда будет правоустанавливающим документом на земельный участок.
Была госрегистрация до 96 года, просто в иной форме, не было Росреестра и ЕГРН. Но регистрация недвижимости проводилась в БТИ, КМЖ и иных органах.
Если проблема в несвоевременном оформлении наследства, то можно признать право собственности на землю в порядке наследования в судебном порядке. Это самый надежный вариант.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Смоленск
Похожие вопросы
Процедура оформления прав внука на наследуемый жилой дом после смерти его отца и бабушки
На момент смерти он был женат и имел 2-х детей, но никогда с семьей не проживал в данном домовладении.
Возможность наследования части наследства, полученного бабушкой от умершего отца, внуком в данной ситуации
Может ли муж умершей дочери оспорить завещание и право на собственность через суд?
Неузаконенное наследство земельного участка - правовые последствия и ответственность
Его семья продолжает проживать в доме, подтверждая факт принятия наследства и после его смерти.
Исковое заявление об установлении факта наследования и родственных отношений
Сейчас нотариус отправляет в суд устанавливать факт принятия наследства.
Как правильно оформить наследство на дом и землю в случае отсутствия зарегистрированного права собственности и
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут