Как добиться замены стеклопакетов в подъезде от управляющей компании - права и возможности собственников жилья
В данный момент управляющая компания проводит ремонт в нашем подъезде: штукатурка, побелка, покраска и пр. мелочь. В 2018 г. мы дважды обращались с заявлением в УК о смене оконных рам и установки стёкол вместо пластиковых фанер. На что УК ответила нам: по вновь вышедшему положению о кап. ремонтах с 2014 г.. в УК нет средств на данные действия, а мы, как собственники жилья, на общем собрании можем решить этот вопрос путём сбора своих личных средств и закупки окон, УК составит нам смету монтажа и демонтажа и мы всю эту сумму оплатим. Подскажите пожалуйста, как нам добиться от УК замены стеклопакетов на новые, руководствуясь законодательной базой. Или может быть действительно УК в праве и мы обязаны на свои средства теперь всё установить?
Добрый день. УК изыскивает средства на ремонт общего имущества Вашего дома исходя из перечисленных Вами платежей, взносов. Если УК говорит, что средств недостаточно, а Вы им не верите, можете просить провести камеральную проверку финансовой деятельности УК. Но это "удовольствие" дорогое. Очень дорогое.
Спросить
Какими нормативными документами регламентируется замена УК окон в подъезде на пластиковые?
На какие средства УК производит замену пластиковых окон в подъезде?
Достаточно ли только решения общего собрания и как оно должно быть оформлено?
Каким процентом собственников может быть принято это решение?
Какая последоыательность действий собственников?
На собрании собственников жилья нашего дома было принято решение о замене окон в подъезде. Наша управляющая компания ГУП РЭП СТРОИТЕЛЬ собирается проводить конкурс для подбора компании, которая будет производить замену окон. Можем ли мы самостоятельно выбрать компанию? И предложить ее? Может ли в этом случае управляющая компания нам отказать?
Я обратилась в Управляющую компанию с просьбой провести текущий косметический ремонт в подъезде. Они ответили: Ремонт в подъезде может быть выполнен в 2016 году на средства текущего ремонта при условии подписания протокола общего собрания с согласием 2/3 голосов собственников жилого дома на использование средств на данный вид работ (согласно законодательству). Разве они не должны проводить ремонт 1 раз в 5 лет. Обязательно ли для этого решение общего собрания собственников?
Как заставить УК выполнять свои обязанности?
Добрый день. В подъезде оконные рамы в ужасном состоянии, в одном из них имеются щели и в дождливую погоду подъезд заливает и топит. На вопрос о замене в УК ответили, что это не входит в статью расходов "содержание и ремонт" и все, что они могут это заколотить штапиком, но увы это проблему не решило. Как нам жильцам, исправно оплачивающим по квитанциям, добиться замены окон в подъезде. И второй вопрос, написали заявление на проведение косметического ремонта, прошел месяц никаких действий в этом направлении не сделано, куда дальше обращаться. Спасибо.
Собственники помещений в многоквартирных домах платят взносы на проведение капитального ремонта. Ремонт в подъезде (штукатурка, побелка, покраска и т.д.) проводится за счет этих средств?
Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?
Может ли председатель совета МКД принять решение об установке пластиковых окон в подъезде или это компетенция собрания? Из каких средств может осуществляться оплата такой установки?
Проживаю в квартире родителей жены, прописан здесь. На общем собрании подъезда сказали, что управляющая компания сделает ремонт в нашем подъезде, если мы оплатим 50% стоимости ремонта. Я поставил свою подпись в решении подъезда. Оплачивать можно было за два раза. Оплатил чуть больше половины (примерно 60%), через какое-то время узнал, что ремонт подъезда входит в содержание жил. фонда и мы его отдельно оплачивать не обязаны. Теперь не хочу платить вторую часть за ремонт. Могу ли я вернуть то, что уже оплатил или обязан оплатить вторую часть, т.к. поставил свою подпись? И как управляющая компания может воздействовать на меня, если я буду отказываться платить. Квартплату плачу своевременно, долгов по ней нет. спасибо.
