Вопросы законности перекрытия водоснабжения через квартиру соседа и последствия для него

Вопрос №15668797 из г. Томск
опубликован 22.04.2019, 20:38

Question

Может ли по закону сосед, через квартиру которого проходит моя труба водоснабжения, которую я устанавливал с разрешения данного соседа, перекрывать ее без моего разрешения и согласия? Разрешение на проведение водоснабжение давалось только на меня, я был заявителем. И что гразит данному соседу который нашкодил мне данным поступком?
Еще момент такой, что в квартире соседа не проживает никто уже долгое время.

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Вы можете предъявить к нему иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом (ст.304 ГК РФ) и возмещении убытков (ст.15 ГК РФ).

Хорбина Юлия Александровна · Answer

Здравствуйте. 
Перекрывать не имеет права, поскольку это общедомовое имущество. Рассмотрите вопрос с демонтажом перекрывающего крана за пределы квартиры соседа. Обычно подобного рода краны устанавливают в подвалах. Препятствовать демонтажу сосед не имеет права, так как обязан обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу.

Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170, предусматривающих право обслуживающей организации требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, обязанность собственника жилого помещения допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ. 
Обратитесь с заявлением о демонтаже данного крана в вашу УК.

Вопросы законности перекрытия водоснабжения через квартиру соседа и последствия для него

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Правовая защита при нарушении водоснабжения в доме с двумя хозяевами - законодательство и пути обращения

Спор о правомерности требований соседа за врезку водопроводной трубы

Потребитель с техническим паспортом на жилье столкнулся с отрезанной трубой водоснабжения - кто должен восстановить?

Соседи требуют оплату за подключение к водоснабжению - кто прав?

Как решить проблему замены канализационных труб без подвала, если сосед не согласен?

Проблемы с врезкой в существующую трубу - отказ соседей и отсутствие подписей

Не согласен на реконструкцию газопровода на своем участке - как защитить свои интересы?

Права собственника - возможно ли убрать газовую трубу с участка, пройдя по суду?

Как решить проблему с трубой водоснабжения через мою ванну и избежать юридических проблем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59