Могу ли я без его ведома подарить свою долю ребенку и что это мне даст?

Вопрос №15672352 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2019, 13:01

Вопрос в следующем, по решению суда после развода квартира поделена между мной (1/15 доли) и мужем (1/85 доли). В квартире прописана я и наш несовершеннолетний ребенок. Муж сказал, что будет продавать свою долю. Выплатить сейчас и выкупить у него долю пока нет возможности. Вопрос: если он пойдет в суд, может ли признать суд мою долю слишком маленькой и заставить съехать и взять у него деньги? Могу ли я без его ведома подарить свою долю ребенку и что это мне даст? Жилья больше нет, возможности съехать пока нет тоже.

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Для такого изъятия необходимо не только признать долю незначительной, но и отсутствие правового интереса собственника доли: наличие в собственности или пользовании другого жилого помещения.

Суд в Санкт-Петербурге такое решение не вынесет.

Решайте вопрос продажи одновременно, с приобретением Вам и ребенку другой квартиры о не забудьте получить алименты с дохода бывшего супруга от продажи его доли.

23.04.2019, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Ничего вам договор дарения не даст, суд может признать вашу долю малозначительной и обязать мужа её выкупить, за определённую сумму.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

23.04.2019, 13:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте!

Судя по тем долям что Вы приводите, у мужа доля меньше чем у Вас.

23.04.2019, 13:36

Согласен с коллегой из Санкт-Петербурга, если у Вас другого жилья нет и Вы реально в этой квартире живете, то суд на сторону бывшего мужа не встанет.

23.04.2019, 13:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Исходя из того, что Вы написали, шансов признать Вашу долю малозначительной у Вашего супруга практически нет. Конечно, при условии, что Вы будете защищать свои интересы в суде, а не пустите все на самотек.

Но он может продать свою долю третьему лицу (если найдет покупателя) в том случае, если Вы откажетесь ее выкупить либо не выкупите в течение месяца со дня получения уведомления о продаже.

23.04.2019, 14:09

Вы можете подарить свою долю в квартире ребенку без уведомления вашего бывшего мужа.

Приобретение ребенком доли в квартире, наличие у вас интереса в использовании имущества позволит вам в дальнейшем иметь гарантию от решения суда «не признавать долю слишком маленькой и не обязывать вас съехать и взять у бывшего мужа деньги» и в тоже время позволит вам в дальнейшем выкупить долю у мужа.

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

24.04.2019, 23:58

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 890 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 642 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 717 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских