Продажа наследственной квартиры - каковы возможности и как решить проблему с отсутствием прописки?

Вопрос №15680794 из г. Омск
опубликован 24.04.2019, 18:34

Question

У меня такая ситуация, скончался отец (3 месяца назад)
, я ещё не вступила в наследство (я одна наследница)

Отец проживал в области, а живу в городе

И по наследству мне остаётся от отца квартира.

Вообщем, дело обстоит так:

- Я в этой квартире жить не буду и она мне по сути не нужна, и я хочу её продать

Но как мне это сделать, т.к я ещё не вступила в наследство Можно ли написать доверенность на человека которой от моего имени вступил бы в наследство и в дальшем уже приобрёл себе эту квартиру, а т.к купил у меня.

И есть ещё одна проблема почему не могу именно я вступить в наследство у меня нет прописки т.к отец купил квартиру и я не успела туда прописаться.
С 2015 года и нигде не была прописана, в данный момент поменяла паспорт. В новом паспорте нет прописки. Для вступления в наследство надо подать заявление. Примут ли заявление о вступлении в наследство (через пол года) если в паспорте нет прописки?
Как мне быть т.к на квартиру уже есть покупатели.

Макаренко Ольга Николаевна · Accepted Answer

Самому себе продать квартиру нельзя. Поэтому покупателю нельзя давать доверенность на вступление в право наследства. Заявление о принятии наследства можно подать через представителя. А распорядиться квартирой Вы сможете только после получения свидетельства о праве на наследство, не ранее чем через 6 месяцев после открытия наследства.

Вечерский Константин Сергеевич · Answer

Здравствуйте.
Можете заверить заявление о принятии наследства у любого нотариуса п направить почтой нотариусу по месту нахождения квартиры (последнему месту жительства отца).
Можете оформить доверенность любому лицу на принятие наследства и получение свидетельства о праве на наследство.

Продажа наследственной квартиры - каковы возможности и как решить проблему с отсутствием прописки?

Похожие вопросы

Как продать квартиру, находясь вне наследства и без прописки?

Как продать квартиру наследника, который ещё не вступил в наследство?

Наличие прописки в паспорте - необходимо ли для вступления в наследство?

Отсутствие прописки в паспорте - влияет ли это на возможность подачи заявления о вступлении в наследство?

Порядок наследования квартиры без заявления о вступлении и проблемы с пропиской

Как оформить наследство по квартире и прописаться в ней, находясь в другой стране?

Какие документы могут еще потребоваться при дальнейшем оформлении квартиры?

Возможность сестры отца заявить права на квартиру после ее продажи другим собственникам

Вопросы о вступлении в наследство без присутствия и возможности продажи квартиры без ведома владельца

Каковы условия наследования квартиры, если наследник живет в другом городе и не прописан в данной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59