Возможно ли выселение нанимателя, не проживающего и не оплачивающего коммунальные платежи в муниципальной квартире на протяжении 15 лет?
Наниматель долгое время (более 15 лет) не проживает в муниципальной квартире и не оплачивает коммунальные платежи, возможно ли его выписать?
Светлана Добрый день! Наниматель по договору найма это основная сторона договора между наймодателем.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (часть 3 ст. 101 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
1. Нужно обращаться собственнику (наймодателю) в суд о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
2. в суд обращаться о взыскании с него коммунальных платежей пока не осуществился п.1 ответа.
Спросить
Как выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры?
Я наниматель, его прописывала как супруга. В настоящее время он не проживает со мной, брак расторгнут, коммунальные платежи он не оплачивает.
Могу ли я выписать сына из муниципальной квартиры? Сыну 25 лет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его нет.
Договор соц. найма - один на всех нанимателей. Один наниматель - бывший член семьи долгое время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Наличие подписи нанимателя оплачивающего счет за услуги не говорит о не оплате отсутствуюшего (бывшего члена семьи).
Квитанция на оплату тоже одна. Есть ли вариант раздела счетов по коммунальным услугам?
Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней более 22 лет и не оплачивает комунальные платежи? Спасибо.
Здравстуйте! Могу ли я выписать брата из муниципальной квартиры если он долгое время там не проживает, более 10 лет, живет у жены, не платит коммунальные платежи за квартиру и не имеет в квартире никагого имущества. Какие аргументы нужны в суде.
В муниципальной квартире человек не проживает более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Можно ли его выписать из квартиры, как это лучше сделать?
В муниципальной квартире прописаны я,мой сын и брат, последний не проживает уже больше 10 лет не оплачивает коммунальные платежи. Могу ли я выписать его из квартиры?
Возможно ли выписать нанимателя из муниципальной квартиры при следующих обстоятельствах. Наниматель единственный из прописаных, проживает в квартире. В квартире устроил норко-притон. Несколько лет не работает и соответственно не оплачивает коммунальные услуги. Я являюсь членом семьи нанимателя и прописана в этой квартире, так же в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. За коммунальные услуги ранее платила я,но сейчас я оплачиваю только часть. Уже накопился долг, который судебные приставы списывают с моего счета, потому как наниматель безработный. Что можно сделать в даннной ситуации?
Можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он в ней проживает, но длительное время не оплачивает коммунальные платежи?
Возможно ли выписать из неприватизированной квартиры сестру нанимателя? Квартира 3-х комнатная (11, 17 и 18.5 (проходная)кв. м.). В квартире прописаны наниматель, его жена, сын, дочь и родная сестра. Сестра не проживает в квартире более 15 лет, коммунальные платежи не платит. Была прописана еще ее дочь, но 5 лет назад она ее прописала к мужу. Может ли она закрыть одну из комнат и не пускать туда нанимателя? Сколько ее причитается квадратных метров в квартире?
