Правомерно ли в таком случае направить уведомление о продаже на адрес их собственности (на адрес нашей коммунальной квартиры)?
Вопрос №15682864
из г. Новосибирск
опубликован 25.04.2019, 07:08
опубликован 25.04.2019, 07:08
Я собственник одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Каждая комната-это объект. Я хочу продать свою комнату и должна уведомить об этом двоих собственников соседней комнаты. Они зарегистрированы по месту жительства по другому адресу, который сообщать мне отказываются. УФМС также отказалась сообщить мне адрес их регистрации. Правомерно ли в таком случае направить уведомление о продаже на адрес их собственности (на адрес нашей коммунальной квартиры)?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи своей комнаты на основании ст 250 ГК РФ у вас на руках после направления уведомлений должны быть доказательства что ваши соседи уведомления получили Из этого вам следует исходить Направление же уведомления на адрес своей квартиры - не означает что ваши соседи получили уведомления.
25.04.2019, 07:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ирина, да плевать где они проживают. Отправляйте уведомления по адресу квартиры, этого будет достаточно.
С уважением.
25.04.2019, 07:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день! Уведомление составляется в письменной форме и содержит следующие реквизиты: кому предоставляется уведомление — ФИО, полный адрес комнаты; от кого предоставляется уведомление-ФИО, полный адрес комнаты; сообщение о продажи комнаты; информацию об условиях сделки: цене, рассрочке платежа, сроках освобождения комнаты и других условиях. Телеграмма, отправленная в адрес других собственников должна содержать тот же текст, что и уведомление, врученное лично.
Как вручить уведомление о продаже комнаты: в Гражданском кодексе и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или иных законодательных актах не прописаны способы вручения уведомления.
На практике применяются: Личное вручение уведомления. Получая уведомление таким образом, на экземпляре Продавца, получатель прописывает полностью ФИО, дату получения и свои паспортные данные и номер снилс и расписывается.
25.04.2019, 08:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
То есть, нужно отправлять через нотариуса, так вернее будет?
25.04.2019, 07:46
Известить возможно направив ценное письмо с описью вложения и с уведомлением. Ст.250 ГК РФ.
25.04.2019, 07:51
Ирина, если вы имеете контакт в соседями почему вы не вручите уведомление им лично? В чем проблема?
И если будут отказываться запишите все видео на телефон - т.е. сегодня, такого то числа мы уведомляем собственников такого то помещения по адресу такому то. Уведомление о преимущественной покупке они получать отказываются, расписываться отказываются (если такое будет иметь место). При вручении уведомления смоей стороны находится свидетель такой то. Считаю обязанность по уведомлению собственника с моей стороны исполненной в связи с чем произвожу данную видеофиксацию.
25.04.2019, 17:54
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире
В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Обязан ли владелец комнаты в коммунальной квартире сообщать о продаже в муниципальные органы?
Как отправить уведомление собственнику комнаты в коммунальной квартире, прописанному в одной комнате
Как выписать бывшего супруга из совместно приватизированной квартиры и оформить комнату на себя в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут