Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Правомерно ли в таком случае направить уведомление о продаже на адрес их собственности (на адрес нашей коммунальной квартиры)?

Вопрос №15682864 из г. Новосибирск
опубликован 25.04.2019, 07:08

Я собственник одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Каждая комната-это объект. Я хочу продать свою комнату и должна уведомить об этом двоих собственников соседней комнаты. Они зарегистрированы по месту жительства по другому адресу, который сообщать мне отказываются. УФМС также отказалась сообщить мне адрес их регистрации. Правомерно ли в таком случае направить уведомление о продаже на адрес их собственности (на адрес нашей коммунальной квартиры)?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для продажи своей комнаты на основании ст 250 ГК РФ у вас на руках после направления уведомлений должны быть доказательства что ваши соседи уведомления получили Из этого вам следует исходить Направление же уведомления на адрес своей квартиры - не означает что ваши соседи получили уведомления.

25.04.2019, 07:15

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63133 отзывa

Ирина, да плевать где они проживают. Отправляйте уведомления по адресу квартиры, этого будет достаточно.

С уважением.

25.04.2019, 07:13

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Уведомление составляется в письменной форме и содержит следующие реквизиты: кому предоставляется уведомление — ФИО, полный адрес комнаты; от кого предоставляется уведомление-ФИО, полный адрес комнаты; сообщение о продажи комнаты; информацию об условиях сделки: цене, рассрочке платежа, сроках освобождения комнаты и других условиях. Телеграмма, отправленная в адрес других собственников должна содержать тот же текст, что и уведомление, врученное лично.

Как вручить уведомление о продаже комнаты: в Гражданском кодексе и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или иных законодательных актах не прописаны способы вручения уведомления.

На практике применяются: Личное вручение уведомления. Получая уведомление таким образом, на экземпляре Продавца, получатель прописывает полностью ФИО, дату получения и свои паспортные данные и номер снилс и расписывается.

25.04.2019, 08:26

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, нужно отправлять через нотариуса, так вернее будет?

25.04.2019, 07:46

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24285 отзывов

Известить возможно направив ценное письмо с описью вложения и с уведомлением. Ст.250 ГК РФ.

25.04.2019, 07:51

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Посоветуйте, как поступить?

25.04.2019, 08:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина, если вы имеете контакт в соседями почему вы не вручите уведомление им лично? В чем проблема?

И если будут отказываться запишите все видео на телефон - т.е. сегодня, такого то числа мы уведомляем собственников такого то помещения по адресу такому то. Уведомление о преимущественной покупке они получать отказываются, расписываться отказываются (если такое будет иметь место). При вручении уведомления смоей стороны находится свидетель такой то. Считаю обязанность по уведомлению собственника с моей стороны исполненной в связи с чем произвожу данную видеофиксацию.

25.04.2019, 17:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста