Если в договоре о съеме квартиры не прописана дата платы за квартиру, может ли арендодатель давить чтобы оплатили съем.
Если в договоре о съеме квартиры не прописана дата платы за квартиру, модет ли арендодатель давить чтобы оплатили съем.
Здравствуйте, Виктория!
Во-первых, собственник жилья согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ вправе сдать в найм свое жилье гражданину на основании договора найма или сдать в аренду свое жилье Юридическому лицу (организации) на основании договора аренды. Это совершенно разные виды договоров, которые регулируются разными статьями ЖК РФ и ГК РФ.
Во-вторых, если наниматель жилья не будет платить за найм жилья и мебель в съемной квартире (сумма должна быть указана в договоре) собственнику ежемесячно, то собственник жилья вправе выселить нанимателя жилья в судебном порядке из своего жилья и взыскать долг за найм жилья.
В-третьих, для нанимателя жилья ВАЖНО при передаче денег за найм жилья собственнику требовать от него письменной расписки об этом.
Удачи Вам.
СпроситьКак правильно составить договор при съеме квартиры и как лучше искать квартиру для съем через агенство ли частное лицо?
При съеме квартиры, цена которой обговорена и утверждена в договоре, за какие коммунальные услуги я обязана платить, а за какие нет? (В договоре указаны: все квитанции + счетчики) особенно интересует оплата за квартиру по квитанции, разве я обязана платить за нее (ведь в квартире может быть прописано 15 человек, и расчет совсем иной), если я уже оплачиваю за съем квартиры?
Ситуация такая. Сняли на сутки квартиру, прожгли луинолеум, гворит платить. Ещё за курение на балконе требует штраф. Договор не составляли на съем. Существует ли налог по съему квартиры? Можно ли ее налоговой напугать если она налоги не платит за съем квартиры? Что можно сделать чтобы оправдаться?
Отказ от съема квартиры и возврат аванса - правовые аспекты и возможности получения денежных средств
При съеме квартиры заключили договор аренды и внесли аванс 5 тыс. рублей который прописан в расписке что пойдет в счет оплаты за месячный платеж. Въезд в квартиру прописан в договоре на 19 марта. 17 марта по личным обстоятельствам мы позвонили арендодателю чтобы отказаться от съёма квартиры и получить внесенный ранее аванс обратно. На что получили отказ. Кто прав с юридической точки зрения и можем ли мы получить обратно денежные средства?
Съем служебного жилья.
После ухода на пенсию, закончился договор найма служебного помещения. В связи с началом отопительного сезона (есть несовершеннолетний ребенок) - было написано письмо на имя руководителя организации-о съеме жилья до окончания отопит. Сезона и написано заявление. Разрешение было получено.
Квартиру сдали 15.04 следующего года, комунальные платежи оплачены.
Вопрос: Имеет ли организация требовать за съем оплату?
Договор о съеме жилья и сумма съема в момент проживания создан не был и не был оговорен и, соответственно, с моей стороны подписан не был. Договор был сделан задним числом после проживания.
Собрались снимать квартиру, заключили договор в риелторской конторе, заплатили деньги риелторам за сделку и хозяину залог. Но за два дня до назначенной даты начала съема по договору, обстоятельства изменились и съем данной квартиры невозможен. Есть ли шанс вернуть хоть какие-то деньги?
Слышала такую информацию что при съёме квартиры с хозяином можно заключить договор по которому ему за съем будет выплачивать государство а не человек снимающий квартиру там если только за коммунальные услуги. Это правда и как он заключается.
Задаток который берет агент за аренду определённой квартиру тоже сгорает если мы отказываемся от съема этой квартиры или переходит как задаток на съём другой у этого же агента?
Я снимаю квартиру без посредников. Но недавно я поменял работу, и на новом месте работы есть вариант, что часть стоимости съема мне будут возвращать (но для этого нужен договор найма). Я поговорил с хозяином квартиры, чтобы заключить договор, он, конечно же, отказался. Но я где-то слышал, что если заключать договора съема на 10 месяцев, то налог хозяин квартиры не платит в налоговую, правда ли это? и еще вопрос: если я через какое-то время расторгну договор съема и съеду с квартиры, а хозяин больше сдавать ее не будет, то будет ли он продолжать платить налог за сдачу в съем квартиры? Подскажите пожалуйста!
Могу ли я при съеме квартиры собственноручно (без риелтора, нотариуса или юриста) составить договор съема и будет ли он иметь юридическую силу?